Česká skupina Accolade podepsala s několika bankami úvěrovou smlouvu na 137,5 milionu eur (necelých 3,4 miliardy korun). V rámci střední a východní Evropy je to podle ní největší úvěr v historii poskytnutý na jednu nájemní průmyslovou nemovitost.
Peníze půjdou na výstavbu a dlouhodobé držení haly v Kojetíně na Přerovsku, kde má vzniknout nové distribuční centrum Amazonu v Česku. Jak informovali zástupci Accolade, skupina smlouvu podepsala v prvním letošním čtvrtletí.
V čele úvěrových institucí je Komerční banka, která s Accolade spolupracuje poprvé. Peníze poskytnou také Česká spořitelna a Raiffeisenbank. „Děkujeme spolupracujícím bankám za důvěru nejen v aktivity Accolade, ale také obecně v budoucí vývoj na trhu s průmyslovými nemovitostmi,“ konstatoval CEO Accolade Milan Kratina.
Nová průmyslová hala v Kojetíně vzniká na brownfieldu po někdejším cukrovaru. V příštím roce by zde měl e-commerce gigant Amazon plně zprovoznit své nové distribuční centrum, kde chce vytvořit dva tisíce pracovních míst. Accolade chce halu dlouhodobě držet a pronajímat, Amazonu ji chce předat letos v létě.
Půjde o vícepatrový objekt s půdorysem 51 tisíc metrů čtverečních, celková rozloha haly by pak měla přesáhnout 187 tisíc čtverečních metrů. V areálu se počítá i s přírodními prvky, Accolade zde plánuje chov včel a vysazení stovek stromů. Na střechu umístí fotovoltaické panely, vytápění bude místo plynu řešeno tepelnými čerpadly.
‚‚Financující banky před poskytnutím úvěru podrobily projekt velmi přísnému posouzení, a to nejen z hlediska udržitelnosti financování, ale také udržitelnosti ekologické,“ říká finanční ředitel Accolade Tomáš Procházka.
‚‚Logistický park Kojetín splňuje nejpřísnější požadavky na udržitelný rozvoj včetně aspirace na prestižní ekologickou certifikaci BREEAM Excellent,“ potvrdil Radek Trachta, výkonný ředitel pro globální bankovnictví Komerční banky.
Halu pro Accolade staví firma Goldbeck Bau, která má přibližně dvanáct kilometrů od Kojetína závod na výrobu prefabrikovaných betonových panelů. Na stavbu jich po železnici přepravila 6800 s celkovou hmotností přes osmdesát tisíc tun. Vzdálenost, z jaké se dováží stavební materiál, je jedním z kritérií certifikace BREEAM, která hodnotí ekologickou udržitelnost budov.
Skupina Accolade působí v šesti evropských zemích, kde investuje do nemovitostí. Ke konci loňského roku měla ve správě čtyřicet tři industriálních parků a dokončila komerční nemovitosti o celkové ploše dva miliony metrů čtverečních, které pronajímá 142 firmám.
