Jeden přinesl vizi, druhý peníze. Milan Kratina a Zdeněk Šoustal společně vybudovali portfolio průmyslových nemovitostí o pronajímatelné ploše přes 1,5 milionu metrů čtverečních a na nájemném ročně inkasují přes osmdesát milionů eur. Nyní česká skupina Accolade koupila čtyři průmyslové a logistické parky – jeden v tuzemsku u Kojetína na Přerovsku a tři v Polsku. Celkem fond do průmyslových parků investoval více než 271 milionů eur, tedy přibližně 6,6 miliardy korun.
U Kojetína na Přerovsku Accolade pořídil nedávno dokončené distribuční centrum pro společnost Amazon. Podle fondu se centrum díky svému vybavení, šetrnému přístupu k životnímu prostředí i vysoké energetické soběstačnosti stalo jednou z nejmodernějších logistických nemovitostí v zemi. Z polských nemovitostí koupil fond poslední fázi parku Štětín Zalom, zbylou část parku Górzow Wielkopolski, kde už část vlastní od letošního června, a Štětín Kniewska.
„Poptávka po průmyslových nemovitostech je stabilní, stále se nejčastěji jedná o společnosti ze sektorů zpracovatelského průmyslu, logistiky, retailu a e-commerce,“ uvedl Milan Kratina, předseda představenstva Accolade Industrial Fund a šéf skupiny Accolade. Dodal, že výrobních skladových ploch je nedostatek, díky čemuž je stále prostor pro růst nájemného. To umožňují i inflační doložky, díky kterým se fondu daří minimálně z osmdesáti procent zmírňovat inflaci.
Accolade Industrial Fund, který byl v roce 2014 založen skupinou Accolade podle svého vyjádření za první pololetí letošního roku dosáhl zhodnocení 5,45 procenta, což odpovídá očekávanému ročnímu zhodnocení sedmi procent. Jeho portfolio tvoří 29 průmyslových parků s 96 nájemci v České republice, Polsku, Německu a na Slovenku. Jeho hodnota přesahuje 1,4 miliardy eur, tedy přes 34 miliard korun.
