Ačkoli Olomouc léta působila spíš nenápadným dojmem, dnes je v centru pozornosti turistů i investorů. Důvodů je víc.
Historické bohatství města oživila řada trendy gastro podniků, kterým vévodí Entrée Přemka Forejta, ale také moderní bistro michelinského šéfkuchaře Romana Pauluse, koncept Long Story Short v bývalé pevnosti či bar a bistro Konvikt v barokních kulisách. Lonely Planet dokonce zařadilo Olomouc mezi skryté poklady Evropy. Tohle univerzitní a arcibiskupské město teď prostě frčí. A stává se i dobrou adresou pro bydlení.
Olomouc a její okolí patří v oblasti bytové výstavby k nejdynamičtějším lokalitám v republice. Jen za prvních devět loňských měsíců se v regionu začalo stavět zhruba 1800 bytů, což byl podle statistiků dokonce nejvyšší růst za posledních dvacet let.
A rostoucí výstavba s sebou kromě klasického standardu přinesla také prémiový investiční segment, který potenciální kupce láká na vysoký komfort a moderní provedení.
Právě prémiové bydlení se ukázalo jako trefa do černého. Rozjetá inflace, která znehodnocuje volně ležící prostředky, totiž posilovala motivaci investorů ukládat peníze do kvalitních nemovitostí.
Jedním z nejvýraznějších olomouckých projektů nabízejících možnost finančního zhodnocení je moderní rezidenční areál Šantovka Living. Už na pohled poutá elegantní bílou fasádou komorních bytových komplexů, umístěných v přírodním prostředí u řeky a přitom stále v centru města.
Za projektem je olomoucký developer Richard Morávek, který stojí například i za realizací největšího nákupního a zábavního komplexu v kraji – Galerie Šantovka. Developerská a investiční skupina Redstone, kterou Morávek zakládal a řídí, dobře vycítila příležitost také v rezidenčním bydlení a své portfolio právě tímto směrem rozšířila.
„Naší filozofií je vyhledávání investičních příležitostí v oblasti výnosových nemovitostí, kde posuzujeme zejména lokalitu, synergické efekty a perspektivní růstový potenciál,“ říká developer. Je to jednoznačná sázka na prémiové bydlení ve skvělé lokalitě, ve kterém Morávek vidí obrovský potenciál i v době růstu úrokových sazeb.
Na poloostrově u soutoku Moravy a Mlýnského potoka Redstone postupně staví dvanáct budov s 228 byty. V areálu budou čtyři různé typy pětipatrových domů uspořádané do tří bloků kolem centrálního parku.
Ze 102 hotových bytů s lodžií nebo terasou, plochou od 32 do 145 m2 a dispozicemi 1 + kk až 4 + kk už je 85 procent prodáno. Byty ve vyšších patrech nabízejí výhledy na město, k velké části přízemních bytů patří vlastní předzahrádky a mezi sousedními domy jsou společné zahrady či polosoukromá náměstíčka.
Nová čtvrť je tak obklopená zelení. V blízkosti jsou školy, školky i nemocnice a perfektně je dostupné vše, co život v Olomouci nabízí – kina, divadla a spousta možností pro nákupy i zábavu.
Areál má řadu vychytávek, například zdrojem veškerého vytápění i chlazení je systém až 120 metrů hlubokých geotermálních vrtů osazených tepelnými čerpadly. V bytových jednotkách pak bude standardem podlahové topení, které lze rozšířit o progresivní stropní chlazení.
„Nízké provozní náklady jsou dnes pro nájemníky i investory jedním z rozhodujících kritérií. A naším cílem je vytvořit nadčasový projekt, který bude odpovídat současným trendům, včetně energetické nenáročnosti,“ doplňuje Richard Morávek.
Že se to Redstone daří, dokazuje i několik cen, které už Šantovka Living stihla posbírat. Získala prestižní cenu Realitní projekt roku 2022 v Olomouckém kraji, přičemž ho ocenila odborná porota i veřejnost.
A může se pyšnit také oceněním v rámci loňských CIJ Awards Czech Republic i následným úspěchem ve vrcholném mezinárodním klání Best of the Best Hall of Fame Awards, kde navzájem soutěží vítězné projekty a společnosti ze střední a východní Evropy, aby se určilo, který projekt je skutečně nejlepší z nejlepších.
