Bydlení za 137 milionů. Karel Janeček prodává svou smíchovskou vilu

Foto Jiří Turek, Jana Jabůrková

Bydlení za 137 milionů. Karel Janeček prodává svou smíchovskou vilu

Uprostřed jedné z pražských vilových čtvrtí stojí vila z roku 2006 se třemi ložnicemi, pracovnou, bazénem, vířivkou a úchvatnými výhledy na město ze střešní terasy. Výjimečná je kromě polohy a dispozice i cenovkou: momentálně 137 milionů korun. Ta vilu řadí mezi nejdražší domy u nás.

Donedávna v ní navíc bydlel jeden z nejbohatších Čechů: investor a matematik Karel Janeček. Původně dvougenerační vilu, schovanou mezi ostatními vilami podél smíchovské ulice Na Hřebenkách, koupil v roce 2016 a poté zrekonstruoval. Už druhým rokem ale ve vile nebydlí.

„Nemovitost jsem se rozhodl prodat zejména z důvodu potřeby větší zahrady kolem domu,“ vysvětluje miliardář, který si v mezičase pořídil jak rodinný dům pro děti s velkou zahradou, tak nemovitost mimo Prahu, kterou částečně pronajímá.

„Zároveň slouží jako místo, kde se mohu setkávat i se širší rodinou,“ dodává dvaadevadesátý nejbohatší Čech podle loňského žebříčku Forbesu.

Prodej vily má na starosti realitní kancelář NRG International Realty. „Karel Janeček měl kapacitu zaplatit top místo a oslovit top architekta – a neřešil cenu materiálu, který v domě chtěl,“ shrnuje její obchodní ředitel Jan Bareš.

Vila disponuje užitnou plochou 719 metrů čtverečních a celý pozemek dosahuje 983 metrů čtverečních. „Pokud na podobnou nemovitost máte, moc vás netrápí výkyvy běžného trhu. Poptávka po podobných domech je stále, své kupce si hledají většinou v poklidu a obchody jsou realizovány bez úvěrů,“ přibližuje.

Hodnotu si nejdražší nemovitosti drží i proto, že pozemků podobných těm, na kterých stojí, už příliš nezbylo. „Vyřídit stavební povolení na podobnou stavbu je prací na více než pět let, a pokud chcete podobné materiály, cenově dolů rozhodně nepůjde,“ uzavírá Bareš.

Vyhledávání...

Nebyly nalezeny žádné výsledky. Zkuste prosím zadat jiné klíčové slovo!

...nebo si přečtěte rubriky

Říkejte mi Alex

Bydlení za 137 milionů. Karel Janeček prodává svou smíchovskou vilu

Témata

Více

Informace