Na rohanské pláni v Praze vznikne nová čtvrť zhruba za patnáct miliard korun. Skupina J&T Real Estate slibuje výstavbu bytů až pro deset tisíc obyvatel, školu, školku nebo nový park. Výstavba bude trvat zhruba deset let a bude probíhat po etapách.
Plánovaná čtvrť se nachází v docházkové vzdálenosti od pražského metra Invalidovna. Nový Rohan bude specifický především tím, že téměř veškerá automobilová doprava a parkování mají být přesunuty pod zem.
V rámci celého projektu vznikne bezmála sto padesát tisíc metrů čtverečních hrubých podlažních ploch. Na zemi budou mít prioritu pěší a jízdní kola.
vizualizace J&T Real Estate
Plánovaná budova základní školy
Vizualizace z ptačí perspektivy
„Nový Rohan je náš dosud největší projekt zhruba za patnáct miliard korun. Snažíme se, aby byl architektonicky různorodou čtvrtí,“ vysvětlil člen představenstva J&T Real Estate Jiří Ochetz. Zároveň dodal, že společnost, která je hlavním investorem, je ráda, že může v oblasti Prahy 8 realizovat koncept města krátkých vzdáleností. Jde o města, jejichž obyvatelé by za uvedenou čtvrthodinku měli mít možnost dostat se na nákup, do školy nebo do práce.
První část výstavby, která začne na počátku příštího roku, zahrnuje 260 bytů. Další budou následovat a postupně se budou dostavovat byty až pro deset tisíc nových obyvatel.
Součástí projektu je i vznik nové základní školy zhruba pro devět set dětí. Budova, která vyjde téměř na miliardu korun, by měla stát na přelomu let 2028 a 2029. Zaplatí ji především investoři, kteří v lokalitě stavějí nebo budou stavět.
vizualizace J&T Real Estate
Na povrchu mají být především pěší a cyklisté. Automobilová doprava bude v co největší míře přesunuta pod zem.
„Novou školu tvoříme ve spolupráci s autory návrhu parku Maniny, se kterým bude propojená v úzkém kontaktu,“ řekl místostarosta Prahy 8 pro územní rozvoj Radomír Nepil. Belgicko-český ateliér, který v soutěži na podobu parku vyhrál, navrhl koncept druhé promenády podél řeky, který zajišťuje lepší přístup k vodě. Součástí úprav bude i protipovodňová ochrana území dimenzovaná na povodně z roku 2002.
Společnost J&T Real Estate v Karlíně působí už přes dvacet let a realizovala tam většinu velkých projektů, jako je například administrativní budova Red Court nebo komplex Rustonka.
