Tuzemská developerská skupina UDI Group podnikatele Radka Menšíka zahajuje svůj další bytový projekt v Srbsku. V Bělehradě postaví přes tři stovky bytů vyššího standardu. V přízemí budovy k tomu navrch vznikne několik retailových jednotek a v podzemí více než čtyři stovky parkovacích míst. Celkem skupina plánuje do takzvaného projektu Zvezdano Brdo investovat jeden a půl miliardy korun.
Právě Srbsko je pro UDI Group největším zahraničním trhem. Staví nebo připravuje zde celkem čtyři projekty včetně celé nové čtvrti Duga za čtrnáct miliard korun, o čemž Forbes informoval již minulý měsíc. Dohromady do svých projektů na srbském trhu hodlá skupina investovat téměř dvacet miliard korun.
Vizualizace: UDI Group
Vizualizace projektu Zvezdano Brdo, který UDI Group chystá v srbském Bělehradu.
„Letos jsme dokončili první budovu projektu Lastavice v Novém Bělehradu,“ uvedla ředitelka strategie UDI Group Marcela Fialková. „Nyní přesouváme své síly do projektu Zvezdano Brdo, abychom mohli současně prodávat zbývající byty v Novém Bělehradu v dokončeném objektu, a také byty ve Starém Bělehradu v nově budovaném domě. Budeme tak schopni oslovit mnohem širší okruh zákazníků,“ doplňuje šéf skupiny pro Srbsko Vladimir Djurdjević.
Zvezdano Brdo vyroste na brownfieldu po bývalé tiskárně Kurir. Jeho hlavní výhodou je blízkost do centra města a velmi dobrá dopravní dostupnost tramvají. Projekt má podle developera potenciál zlepšit část města, kde velké množství nových bytových staveb nevzniká.
Skupina již má vybranou financující banku, kterou je Erste. Ta převezme financování, jakmile prodej dosáhne třetiny bytů. Do té doby bude developer stavbu financovat z vlastních zdrojů. Prodej bytů je již zahájen.
Nyní začala výstavba demoličními pracemi. Samotná stavba pak bude následovat na začátku příštího roku. Vybraným generálním dodavatelem je firma Termomont. Autorem projektu je lokální architektonický ateliér Arhi.PRO.
UDI Group není ani zdaleka jediným českým developerem, který aktuálně staví v hlavním městě Srbska. Do Bělehradu se pustil také brněnský Domoplan. V exkluzivní lokalitě v těsném sousedství lesoparku Zvezdara staví luxusní rezidenční projekt o zhruba osmdesáti bytech za přibližně miliardu korun.
Developerská společnost Sebre miliardářů Petra Němce a Jana Fidlera zase v Bělehradě buduje velký rezidenční projekt Marina Dorcol, v rámci něhož postaví na lukrativním pozemku na břehu Dunaje 120 tisíc čtverečních metrů podlahových ploch za zhruba devět miliard korun.
