Developerská společnost CTP, která se specializuje na průmyslové a logistické nemovitosti, koupila od společnosti Bluehouse Capital průmyslový areál v Ostravě-Hrušově.
CTP chce v revitalizovaném areálu po bývalých chemických závodech vybudovat dalších 76 tisíc metrů čtverečních průmyslově-logistických prostor. Hodnotu transakce neuvedla. V areálu už stojí první část haly o rozloze osmnáct tisíc metrů čtverečních
Hala o celkové rozloze 94 tisíc metrů čtverečních se stane největší v českém portfoliu CTP. V její první části mají skladové prostory firmy Prosperplast a Hyundai Steel a své zázemí tam má logistická společnost LogFlex.
Výstavbu další části haly zahájí developer v letošním prvním pololetí a součástí bude okolní zázemí, jako je potřebná infrastruktura, zeleň nebo elektrické nabíječky pro vozidla. Pozemek má celkovou rozlohu 330 tisíc metrů čtverečních.
„Naším dlouhodobým cílem jsou akvizice pozemků a projektů, abychom klientům nabídli nejširší síť kvalitního zázemí pro jejich další obchodní rozvoj v rámci Evropy,“ uvedl ředitel oddělení fúzí a akvizic v CTP Michal Felcman.
Hrušovský areál podle něj velmi dobře doplňuje další úspěšné projekty CTP v regionu, je ve skvělé lokalitě v blízkosti centra Ostravy a dálnice. CTP uvedla, že Ostrava je pro ni strategický region.
„Ostravu vnímáme jako místo s obrovským potenciálem, který se díky otevřenosti místních samospráv a institucí velice rychle rozvíjí. Nový projekt v Hrušově perfektně zapadá do naší strategie vytvářet vysoce kvalitní a dostupnou infrastrukturu pro společnosti z oblasti logistiky, e-commerce, lehké výroby a také R&D (výzkum a vývoj),“ uvedl za CTP Vojtěch Peřka.
Výhodou areálu v Hrušově je podle něj i připravenost pozemku a hotová stavební povolení. „Můžeme tak ihned zahájit stavební práce a co nejdříve nabídnout našim stávajícím klientům i novým nájemcům prostory nejvyšší třídy A s celou řadou prvků pro zvýšení udržitelnosti provozů,“ uvedl Peřka.
Ředitel společnosti Bluehouse Capital Victor Pisante uvedl, že úspěšná transformace území a dokončení první fáze haly byly jedním z klíčových milníků projektu. „Byl to také ideální okamžik pro to, aby byl projekt předán developerovi a správci s dlouholetými zkušenostmi, jakým je právě společnost CTP,“ uvedl Pisante.
CTP je největším evropským vlastníkem, developerem a správcem logistických a průmyslových nemovitostí. Celkem má v deseti zemích téměř deset milionů metrů čtverečních ploch. V Česku loni rozšířila plochy o 300 tisíc metrů čtverečních, celkem tak má v tuzemsku 56 parků s rozlohou zhruba 3,8 milionu metrů čtverečních.
V Ostravě má průmyslové areály CTPark Ostrava a CTPark Ostrava Poruba a také kancelářský areál IQ Ostrava.
