Vedle České spořitelny, která bude mít v projektu Smíchov City svůj kampus, se do nové čtvrti nastěhuje i největší výrobce elektřiny v Česku. Polostátní společnost ČEZ si pro své nové sídlo vybrala právě projekt, který na Smíchově staví developerská společnost Sekyra Group miliardáře Luďka Sekyry.
Nové sídlo, které budou tvořit tři samostatné objekty o celkové rozloze 44 tisíc metrů čtverečních, se už staví. Po dokončení v roce 2027 ČEZ komplex od Sekyry odkoupí.
„Vážíme si toho, že si tak významná společnost jako ČEZ zvolila pro své sídlo naši novou čtvrť Smíchov City, která se tím profiluje nejen jako rezidenční, ale i jako významná administrativní lokalita a business hub. ČEZ tak bude sídlit vedle aktuálně budovaného rozsáhlého kampusu České spořitelny,“ říká Leoš Anderle, výkonný ředitel společnosti Sekyra Group.
Dva objekty z tria budov navrhla švédská architektonická kancelář Tham & Videgård Arkitekter, autorem návrhu třetího je studio Schindler Seko architekti. Budovy staví Sekyra Group ve spolupráci s generálními dodavateli, kterými jsou společnost Metrostav a Gemo sedmačtyřicátého nejbohatšího Čecha Jaromíra Uhýrka.
Po dokončení v roce 2027 si ČEZ vnitřní prostory dokončí podle vlastních potřeb. V novém sídle chce mít hlavně flexibilní kancelářská místa. V jedné z budov se šesti nadzemními podlažími by mělo sídlit generální ředitelství.
V dalších se kromě kanceláří počítá také s klientským centrem a jídelnou. Z čelní strany objektů bude funkční parter s kavárnami a obchody pro veřejnost.
„Projekt přesunu všech zaměstnanců, kteří mají místo výkonu v Praze na Brumlovce, do nového místa započal již v roce 2022. Důvody pro přestěhování sídla jsou zásadní. V budovách, ve kterých nyní sídlíme, nám bude končit nájemní smlouva, a navíc musejí projít podstatnou rekonstrukcí a modernizací,“ vysvětluje členka představenstva a ředitelka divize správa ČEZ Michaela Chaloupková.
Budovy pro ČEZ se stejně jako centrála České spořitelny nacházejí v části Smíchov City Jih. Tuto oblast s částí Smíchov City Sever, kde vznikají především byty, propojí kilometrová pěší třída Albrightové, kterou se bude dát projít od terminálu smíchovského nádraží až do centra Smíchova.
„Skutečnost, že se Smíchov City stane sídlem České spořitelny a společnosti ČEZ, dokládá, jak velký potenciál tato lokalita v rámci Prahy 5 má,“ doplňuje Zdenka Klapalová, jednatelka poradenské společnosti Knight Frank.
Celá etapa nazvaná Smíchov City Jih, zahrnující jak sídlo ČEZ, tak i kampus České spořitelny o rozloze 75 tisíc metrů čtverečních nebo také hotel a Smíchov Market, je už ve výstavbě. V sousedství vzniká také smíchovský dopravní terminál.
V severní části Smíchov City zahájí Sekyra Group ještě letos třetí etapu projektu, jejíž část bude sloužit i nájemnímu bydlení a která navazuje na už dokončenou první etapu. Zahrne výstavbu dalšího rezidenčního bloku se třemi stovkami bytů. Na něj pak navážou další bloky s 490 byty.
V rámci závěrečné čtvrté etapy v těchto místech vznikne také veřejný prostor, jehož součástí bude mimo jiné budova Radlické kulturní sportovny.
Celkové náklady na projekt Smíchov City, rozkládající se na dvaceti hektarech bývalého železničního brownfieldu, dosáhnou padesáti miliard korun, z toho soukromé investice budou tvořit 35 miliard. Dokončení Smíchov City se plánuje na rok 2032.
