Fond českého bydlení SICAV, zaměřený na rezidenční nájemní bydlení, oznámil vstup na německý trh. V Sasku a Bavorsku získal portfolio 198 bytů, díky čemuž podle firmy překročil hranici dvou miliard korun v celkové hodnotě aktiv. Firma o tom informovala v tiskové zprávě.
Fond nyní uvádí, že spravuje 1060 bytových a nebytových jednotek o pronajímatelné ploše téměř 62 tisíc metrů čtverečních. Právní poradenství k transakcím zajistila kancelář DRV Legal.
„V Německu je situace zcela odlišná než v Česku. Podíl nájemního bydlení přesahuje 52 procent a dále roste. Vstupujeme na trh v době, kdy ceny nemovitostí nedosáhly úrovně roku 2022 a jsou stále v počáteční fázi vzestupného trendu,“ uvádí Jakub Kořínek, spoluzakladatel Fondu českého bydlení.
Zdroj: Fond českého bydlení
Německé akvizice se týkají lokalit ve spádové oblasti Drážďan a Lipska. Podle druhého spoluzakladatele firmy Tomáše Nováka představují německé projekty zhruba 22,5 procenta portfolia fondu.
Fond plánuje domy postupně modernizovat a počítá s využitím českých dodavatelů, aby udržel náklady níže než při práci s německými firmami.
„Zkušenosti a renomé získané na německém trhu nám otevřou cestu k dalším investicím na největším evropském trhu nájemního bydlení. Uvědomujeme si, že s růstem majetku Fondu bude český trh se svou omezenou velikostí a velkou fragmentací pro nás časem malý. Expanze do Německa je tak logickým krokem,“ uzavírá Jakub Kořínek.
Fond českého bydlení vznikl v roce 2018 a investuje do rezidenčních nemovitostí určených k nájemnímu bydlení. Zakladateli jsou investoři Tomáš Novák a Jakub Kořínek. Fond funguje jako fond kvalifikovaných investorů.
Forbes Česko
