6
149 mld. Kč
+5 mld. Kč (oproti žebříčku 2022)
reality
CPI Property Group
selfmade, privatizace
- Největší český realitní magnát, který vlastní nemovitosti v Česku i v Německu.
- Hlavní majitel skupiny CPI Property Group.
- Baví ho tvrdý byznys, nepotrpí si na prázdnou společenskou konverzaci.
Zatímco v posledních letech největší středoevropský realitní magnát hodně nakupoval, letos spíš prodává. Navýšení zadlužení jeho holdingu CPIPG, které souvisí s loňskými akvizicemi rakouských realitních společností Immofinanz a S Immo, přimělo českého byznysmena, aby se pustil do „čištění portfolia“.
Převzetí obou firem výrazně posílilo hodnotu aktiv skupiny, která na konci letošního prvního pololetí dosáhla 23,1 miliardy eur (téměř 557 miliard korun). Na druhou stranu musí skupina postupně splácet překlenovací úvěr ve výši 2,7 miliardy eur, který k akvizici použila. Kvůli tomu se už CPIPG zbavila řady nemovitostí jak v Česku, tak v zahraničí, mimo jiné několika kancelářských budov ve Vídni, hotelu v Itálii, rezidenčních nemovitostí v Berlíně či pozemků na Slovensku, v Itálii a Turecku.
Další nemovitosti na prodej má stále v zásobě – a je mezi nimi i luxusní obchodní centrum Maximo v Římě nebo investice ve Vítkově oblíbené švýcarské Crans-Montaně.
CPIPG, která se primárně nevěnuje developmentu, však plánuje i stavět.
V pražských Bubnech by na jejích pozemcích měla vyrůst celá nová čtvrť. Jádro nemovitostního portfolia Radovana Vítka však nadále tvoří kanceláře, vlastní ale také obchodní centra, hotely a byty. A společně se svou ženou Marií se stará také o koňské závodiště Chuchle Arena Praha.
