Dlouhá léta byla centrem pozornosti miliardáře a developera Radima Passera pražská Brumlovka. V poslední době ale jeho společnost Passerinvest Group rozšiřuje svoji výstavbu i na nedaleké Roztyly. Tam teď miliardář začíná stavět desítky tisíc metrů kanceláří.
V sousedství Krčského lesa začala Passerinvest Group stavět administrativní budovu Sequoia, jejíž podobu navrhl architektonický ateliér A8000 pod vedením architekta Martina Krupauera. Dokončení stavby je plánované na první čtvrtletí roku 2028.
„V současné době stavíme a připravujeme nejvíce projektů v jeden čas za celou dobu našeho podnikání. Dva výjimečné multifunkční objekty Hila a Orion stavíme na Brumlovce v Praze 4 a Sequoia představuje náš další zcela nový administrativní projekt, který posouvá standardy současného trhu,“ říká jeden z nejbohatších Čechů Radim Passer.
Po svém dokončení budova nabídne přes 33 tisíc čtverečních metrů pronajímatelné plochy, z toho naprostá většina připadne na kanceláře. Budova má jedenáct administrativních a čtyři garážová podlaží, která poskytnou 488 parkovacích míst.
Vizualizace: Passerinvest
Vizualizace: Passerinvest
Zhotovitelem stavby je skupina Gemo miliardáře Jaromíra Uhýrka, která v projektu figuruje zároveň jako spoluinvestor. „Je to pro nás obrovská výzva a obrovský závazek,“ okomentoval partnerství na projektu během slavnostního zahájení stavby Uhýrek.
Součástí projektu bude například střešní terasa se zelení, relaxačními zónami a výhledy na Krčský les. Kantýnu s kavárnou propojí s přilehlým parkem lávka a díky umístění na hlavní pražské cyklostezce budou mít nájemci k dispozici třeba i kolárnu se šatnami a sprchami.
„Je to místo, které je v zásadě jedno z nejviditelnějších v Praze, takže by se budova po svém dokončení měla stát jednou z pražských dominant. Je tady křižovatka magistrály a Pražského okruhu, takže ji bude denně míjet více než 200 tisíc projíždějících vozidel. Zároveň bude budova téměř 200 metrů dlouhá, což opět je určitá mimořádnost,“ popisuje Passer.
„Celkovým urbanismem, usazením domu i domem samotným humanizujeme tamní velkou křižovatku a spojujeme krásu Krčského lesa se zajímavou zástavbou starého Spořilova,“ dodává architekt Krupauer.
Nejde přitom o první Passerův projekt v Roztylech: miliardář tam předloni dokončil administrativní budovu Roztyly Plaza podle návrhu svého dvorního architektonického studia Aulík Fišer architekti. Sequoia tak na projekt naváže, ale výstavba v oblasti dosud nekončí.
Passerinvest plánuje mezi administrativní budovou a Krčským lesem stavět také rezidenční čtvrť Arboretum, která doplní administrativní funkci o bydlení k nájmu i ke koupi. Celková investice v lokalitě Nových Roztyl přesáhne deset miliard korun.
