„Je to největší transakce s konsorciem zahraničních bank, kterou jsme položily silný základ pro další spolupráci v budoucnu,“ komentuje nejnovější investiční úvěr Přemysl Hubrt, finanční ředitel developerské a investiční skupiny Crestyl.
Ten společnost užavřela s konsorciem německých bank Deutsche Pfandbriefbank a Helaba a načerpala tak finanční prostředky ve výši 130 milionů EUR. Každá ze zahraničních bank se na investičním úvěru podílí přesně polovinou.
Investiční úvěr byl použit k refinancování stávajících bankovních úvěrů již dokončené kancelářské části pražského projektu DOCK – tedy čtyř budov DOCK IN s celkovou pronajímatelnou plochou přes 58 tisíc metrů čtverečních.
„Refinancování se zahraničními partnery pro nás bylo strategickým rozhodnutím, které nám dává volné ruce pro financování našich dalších developerských projektů s českými bankami, se kterými máme v této oblasti dlouhodobou oboustrannou spolupráci,“ říká Hubrt.
Cílem refinancování bylo kromě uvolnění prostředků pro možnosti financování dalších projektů u stávajících českých bankovních partnerů i celkové snížení obsluhy dluhu a administrativní zátěže. Doposud totiž byl na každou z budov poskytován samostatný úvěr u rozdílných bank, nyní bylo vše sloučeno.
Čtvrť DOCK vyrůstající kolem dvou slepých ramen Vltavy v pražské Libni je prakticky dokončená, současné době je ve výstavbě poslední, pátá budova – kanceláře DOCK IN FIVE. Rezidenční budovy jsou všechny dokončené a byty vyprodané. Podobně všechny dokončené kancelářské budovy jsou až na posledních pár metrů plně obsazené nájemci.
Dokončení poslední kancelářské budovy DOCK IN FIVE je naplánováno na druhou polovinu roku 2022. Nabídne přibližně 21,5 tisíce metrů čtverečních kancelářských ploch a obchodních prostor. Celková podlahová plocha komerčního areálu DOCK IN činí přibližně 80 tisíc metrů.
