V době, kdy svět realit zaplavuje NFT a metaverzum, je tohle panství skoro návrat zpátky na zem. Sídlo nazvané The One v kalifornském Bel Air, které mělo podle někdejších odhadů hodnotu až 500 milionů dolarů, je nyní k mání za vyvolávací cenu 295 milionů.
The One bude 28. února nabídnuta aukčním domem Concierge Auctions a samotná aukce bude probíhat bez rezervy – nemovitost připadne tomu, kdo nabídne nejvyšší cenu. I kdyby se nakonec dům prodal jen mírně nad vyvolávací cenou, téměř jistě překoná dosavadní rekord miliardáře Kena Griffina, který svůj newyorský dům koupil v roce 2019 za 238 milionů dolarů.
Výstavba obrovského sídla The One, navrženého architektem Paulem McCleanem pro developera Nilea Niamiho, trvá již přes deset let. Někdejšího filmového producenta uvrhla do obrovských dluhů a jeho developerská společnost Crestlloyd loni vyhlásila bankrot. Dům se tak v rámci konkurzního řízení dostal nuceně do dražby.
The One navíc stále není hotový a podle všeho bude jeho finalizace trvat dalších dvanáct měsíců. Nový majitel tak bude muset složit vklad v minimální výši 340 000 dolarů na dokončení stavby a na nastěhování si bude muset počkat.
Prodej realizují ve spolupráci s aukční síní Concierge Auctions známí realitní agenti Aaron Kirman ze společnosti Compass a Branden a Rayni Williams z The Beverly Hills Estates.
„Jak nepochybně celá realitní komunita ví, domů za 300 milionů dolarů existuje pouze velmi omezené množství a často trvá rok až pět let, než se podaří takto ultra luxusní vilu prodat,“ říká Kirman pro americký Forbes.
„Náš tým je v rámci ceny a stanovených podmínek připraven přijímat nabídky i před aukcí. Je ovšem velmi pravděpodobné, že se aukce opravdu uskuteční, aby si kupující mohli zasoutěžit o vlastnictví jedné z nejskvělejších nemovitostí na světě,“ dodává.
The One patří mezi největší budovy světa – ve srovnání například s Bílým domem je jeho rozloha dvojnásobná. Samotná stavba pokrývá plochu téměř deset tisíc metrů čtverečních a celá nemovitost se rozkládá na více než 1,5 hektaru.
Venkovní vybavení zahrnuje mimo jiné vodní příkop, obklopující dům ze tří stran, pět bazénů, otevřenou terasu o rozloze téměř tisíc metrů čtverečních a asi 120 metrů dlouhou běžeckou dráhu.
„Nemovitost nabízí velmi různorodý a zajímavý život, aniž byste ji vůbec museli opustit,“ konstatuje Kirman.
„Najdete zde všechno, co si dokážete představit včetně pěti bazénů, wellness centra s džusovým barem, lázně, herní pokoje, bary, bowlingovou dráhu, velké divadlo, golfový trenažér, střešní terasu, kuřácký salonek, rozlehlý sál pro nejrůznější speciální akce a mnoho dalších úžasných vymožeností,“ vyjmenovává.
The One je proto spíše než sídlem pro jednu rodinu zamýšlen jako rodinný resort. Nabízí jedenadvacet obrovských ložnic s dvaačtyřiceti velkými a sedmi malými koupelnami. I přes svou grandiózní podstatu je budova vyvedena v jednoduchých neutrálních barvách, které mají působit příjemným dojmem. Tento záměr pak umocňují uklidňující vodní prvky.
„The One si svou přezdívku vysloužil i díky tomu, že dům takových rozměrů už jednoduše nebude moci být v Los Angeles postaven. Během jeho výstavby město přijalo nová opatření, která výstavu takto obrovských sídel výrazným způsobem limitují,“ říká další z realitních agentů majících prodej na starosti, Branden Williams.
Blízko u domu se nachází také velký dvůr s devítimetrovými palmami a krytá terasa, díky které se prostor uvnitř a prostor venku plynule prolínají, a nabízejí tak nepřeberné možnosti k zábavným aktivitám. Mezi další unikátní vybavení domu patří jamkoviště se svěží zelenou trávou, vinný sklep, který pojme až deset tisíc lahví vína, tenisový kurt, a dokonce i noční klub.
Dechberoucí výhledy na Los Angeles, pohoří San Gabriel a Tichý oceán jen dokreslují absolutní výjimečnost tohoto místa. „Developeři si vysnili dům, který by byl pro svého majitele nejen soukromým letoviskem, ale umožnil by mu i hostit nejlepší světové filantropy na charitativních akcích, aniž by musel svůj dům opustit,“ uzavírá Williams.
