Jde o jeden z posledních brownfieldů přímo v centru Prahy. Pozemky na Florenci kolem magistrály, které navazují na budovy Masaryčky vystavěné společností Penta Real Estate, zatím čekají na novou náplň, která by z nich měla vytvořit moderní a živou část města.
Tato budoucnost se teď zase o něco přiblížila. Po téměř roční práci na architektonických soutěžích pro jednotlivé bloky vyhlásilo hlavní město Praha společně s investorem, kterým je Penta Real Estate, vítězná architektonická studia, která dají domovním blokům podobu.
Na první fázi se bude na základě výběru mezinárodní poroty podílet celkem patnáct architektonických kanceláří z Česka, Francie, Německa, Dánska, Itálie, Holandska a Polska.
Ti budou pracovat na čtyřech blocích na původním železničním brownfieldu. Spolu s již dříve dokončenou soutěží na administrativní blok B06 tak získala finální podobu celá první fáze revitalizace Florence.
Nová čtvrť Florenc21 propojí Karlín s Novým Městem a nabídne převážně bydlení doplněné o kanceláře, služby a hotel. Vznikne také pěší zóna s veřejnými prostranstvími.
„Florenc 21 s odhadovanou investicí Penty ve výši zhruba dvacet miliard korun nabídne stovky bytů, kanceláře, hotely, retail i moderní autobusové nádraží s novou odjezdovou halou. Rádi bychom začali stavět v roce 2028 a v roce 2031 bychom chtěli vidět stát novou, oživenou Florenc 21, která přirozeně propojí Karlín s Novým Městem,“ říká David Musil, výkonný ředitel Penta Real Estate.
„Soutěž byla dlouhá, ale ty výsledky ukazují, že to za to stálo,“ dodává Musil.
Do soutěží na jednotlivé bloky se přihlásilo celkem 157 týmů z třiatřiceti zemí Evropy, Ameriky i Asie. Do druhé fáze bylo vybráno dvaatřicet týmů, osm pro každý blok. Z nich porota na základě předložených konceptů poslala šestnáct finalistů, čtyři pro každý blok, ti na podzim prezentovali své dopracované návrhy.
„Zvolili jsme podobu tří architektonických workshopů, aby se návrhy mohly průběžně dopracovávat podle požadavků poroty a aby zároveň mohla porota koordinovat jednotlivé bloky navzájem,“ vysvětluje Petr Návrat z plánovací kanceláře ONplan, která soutěže organizovala. Porota nakonec vybrala vítězné návrhy jednotlivých bloků, které společně vytvoří podobu nové městské čtvrti.
„Tato architektonická soutěž přivedla do Prahy špičky světové architektury. Soutěž navazuje na úspěšnou urbanistickou soutěž z roku 2021, kdy se výsledná koncepce území propsala do plánovací smlouvy s investorem, kterou jsme schválili v červnu,“ dodává Petr Hlaváček, náměstek primátora pro územní rozvoj.
Blok B01
ADEPT (DK) | ohboi (CZ)
Vizualizace ONPlan
Vizualizace ONPlan
Vizualizace ONPlan
Vítězem soutěže o návrh bloku B01 při ulici Na Florenci je dánská architektonická kancelář Adept spolupracující na projektu s českým studiem ohboi. Ti navrhli dva administrativní objekty obklopující magistrálu, které budou rovněž bránou do nové čtvrti. Součástí návrhu je i dočasná stavba „pop-up“ marketu s food-courtem pod magistrálou.
Blok B02
Aulík Fišer architekti (CZ) | Machar & Teichman (CZ) | studio reactor (CZ) | Partero (CZ)
Vizualizace ONPlan
Vizualizace ONPlan
Vítězem soutěže o návrh rezidenčního bloku B02 se stalo konsorcium českých architektonických kanceláří Aulík Fišer architekti, Machar & Teichman a studio reactor ve spolupráci s krajinářským ateliérem Partero. Návrh rozděluje blok na tři celky, které svým výrazem odkazují na architekturu okolních čtvrtí: Karlína, Žižkova a Nového Města, zároveň si zachovávají jednotnou identitu.
Blok je navržen jako tradiční pražský rezidenční blok se soukromým vnitroblokem a provozovnami v parteru. Na severu bude přímo navazovat na výstup ze stanice metra Florenc.
Blok B03/B05
Blok B03: Edit! architects (CZ) | A69 – architekti (CZ) | NL Architects B.V (NL)
Vizualizace ONPlan
Vizualizace ONPlan
Blok B05: re:architekti (CZ) | baukuh studio associato (IT) | Atelier Kempe Thill (DE)
Vizualizace ONPlan
Vizualizace ONPlan
Bloky B03 a B05 byly součástí jedné soutěže. Porota ale nakonec vybrala dvě první místa, která si jednotlivé bloky rozdělí. Blok B03 postaví uskupení českých kanceláří Edit! Architects a A69-architekti s holandskými NL Architects.
Pro Blok B05 porota na první místo umístila návrh konsorcia německého ateliéru Kempe Thill, české kanceláře re:architekti a italské kanceláře baukuh studio associato. V budově při železniční promenádě mají být menší bytové jednotky doplněné o společné komunitní prostory v interiéru a exteriéru budovy například na střeše.
Blok B04
LAN architecture (FR) | P2PA (PL)
Vizualizace ONPlan
Vizualizace ONPlan
Vizualizace ONPlan
Blok B04 vedle železnice přímo navazuje na budovu Masaryčky od Zahy Hadid. Zahrnuje rezidenční budovu, hotel při východní hraně magistrály a další rezidenční budovou na karlínské straně. Vítězem se stal návrh týmu tvořeného francouzskou kanceláří LAN (Local Area Network) a polským studiem P2PA.
Blok B06
A8000 (CZ)
Vizualizace ONPlan
Vizualizace ONPlan
Vizualizace ONPlan
V samostatné soutěži zaměřené na české a slovenské ateliéry porota vybírala návrh na administrativní budovu v Bloku B06. Vítězem se stal projekt studia A8000.
