Každoročně vybírá soutěž Best of Realty ty nejlepší české realitní projekty napříč rezidenčním i komerčním sektorem. V rámci letošního sedmadvacátého ročníku porotci opět rozdali realitní Oscary, které si převzala například Penta, EBM Group nebo R2G.

Odborná porota soutěže, kterou pořádá Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), hodnotí projekty na základě kritérií, která zahrnují architektonické a urbanistické řešení, kvalitu provedení, přínos lokalitě, zohlednění udržitelnosti, komfort a služby pro uživatele, relevantní komerční výsledky, inovativnost a náročnost realizace.

„Naším společným cílem je podporovat kvalitu v českém developmentu a rozvoji měst, vyzdvihnout mimořádné a inspirativní projekty, reagující na potřeby uživatelů nejen dnes, ale i za deset či dvacet let, a přispívat tak k vytváření prostředí, ve kterém se dobře žije,“ říká Tomáš Drtina, předseda odborné poroty Best of Realty a viceprezident ARTN.

Soukromá rezidence, nebo luxusní hotel? Na prodej je zámek po Baťovi Sekyra pokročil s Žižkov City. Takhle mají vypadat domy u nákladového nádraží Nový obří Westfield. Proč Francouzi nalili do pražského nákupáku 1,8 miliardy?  
Nemovitosti Martin Bajtler 7 min
Soukromá rezidence, nebo luxusní hotel? Na prodej je zámek po Baťovi
Nemovitosti Martin Bajtler 5 min
Sekyra pokročil s Žižkov City. Takhle mají vypadat domy u nákladového nádraží
Obchod Marek Tomanka 7 min
Nový obří Westfield. Proč Francouzi nalili do pražského nákupáku 1,8 miliardy?  

Sledovanou kategorií jsou každoročně rezidenční projekty. Mezi projekty většího rozsahu tentokrát brala prvenství Penta Real Estate s projektem Nuselský pivovar, u menších rezidenčních projektů zvítězila rezidence Krčská zahrada od developerské skupiny EBM Group.

info Foto Best of Realty 2025
Nuselský pivovar
info Foto Best of Realty 2025
E Factory
Foto 2× Best of Realty

Nejlepším kancelářským projektem se stala první fáze E Factory, tedy pilotní části renovace bývalého průmyslového areálu Pragovky, v němž má v budoucnu vzniknout nová čtvrť. Druhé místo obsadil BudexHUB a třetí příčka patří expanzi Clubco Vlněná.

info Foto Best of Realty 2025
Hotel W Prague

Zajímavý souboj přinesla kategorie hotelových projektů, ve které se o první místo popraly dva nedávno otevřené luxusní pražské hotely Fairmont a W.

První jmenovaný hotel, který po náročné, zhruba čtyřmiliardové rekonstrukci bývalého InterContinentalu otevřela investiční skupina R2G letos na jaře, nakonec získal nad hotelem W Prague – někdejším secesním hotelem Evropa – prvenství. Porota u Fairmontu ocenila spojení špičkového standardu služeb s pečlivou obnovou ikonické stavby.

Fairmont Golden Prague
info Foto Fairmont Golden Prague
Hotel Fairmont. Foto 3× Fairmont Golden Prague

První místo v kategorii nákupní a zábavní centra získalo druhé rozšíření centra Westfield Černý Most za rozsáhlou dostavbu jednoho z největších a nejúspěšnějších obchodních center v České republice, které je zdařilé jak po komerční, tak architektonické stránce. Druhé místo si odnesl projekt 100 Yards a třetí příčku obsadilo rozšíření a modernizace OC Varyáda Karlovy Vary.

info Foto Best of Realty 2025
Westfield Černý Most

Každoročně se vyhlašuje také osobnost, která v rámci soutěže vstoupí do Síně slávy. Letos si toto ocenění převzal developer a majitel investiční skupiny Trigema Marcel Soural. Ten podle poroty usiluje o návrat špičkové kvality do architektury a propojuje ji s uměním ve spolupráci s Davidem Černým a studiem Black n’ Arch.

info Foto Best of Realty 2025
Majitel investiční skupiny Trigema Marcel Soural

Cenou Award for Excellence, která je udělována významnému počinu nebo osobnosti, letos porota ocenila rozvoj dopravní infrastruktury a systematickou revitalizace dopravních uzlů v České republice, zejména vlakových nádraží.

„V letošním ročníku jsme chtěli vyzdvihnout práci, která se měří v horizontu let a dotýká se milionů lidí – rozvoj dopravních uzlů, našich nádraží. Vidíme mimořádně zdařilou rekonstrukci historické Fantovy budovy i přípravy nových projektů, jako je nové nádraží v Bubnech. Podobné proměny přibývají také v regionech. Tyto projekty zvyšují dostupnost a komfort cestování, otevírají veřejný prostor a často dávají vzniknout novým městským čtvrtím,“ uvádí Zdenka Klapalová, prezidentka ARTN.

Kompletní výsledky Best of Realty 2025

Rezidenční projekty většího rozsahu

1. Nuselský pivovar (developer: Penta Real Estate/architekt: Chybik + Kristof a CMC architects)

2. Rezidence Diorit (PMP investment group/DRHN architektonická kancelář)

3. Rezidence Na Mariánské cestě (Domoplan/Ivana Linder, Dagmar Zvoníčková Fredholm, Identity Designers)

Rezidenční projekty menšího rozsahu

1. Krčská zahrada (EBM Group/Expert Architects)

2. Rezidence Bella Vista (JRD Development Group/sync-architecture, Formafatal)

3. Rezidence u Kazínské skály – 2. etapa (IBS-Rokal/Šafer Hájek architekti)

Nájemní bydlení

1. Rezidence Drdla (DBČS Žďár/Kuba & Pilař architekti)

2. Waltrovka Pod Vidoulí (Penta Real Estate/Bíza architekti, Interiors manufacture & design)

3. HONEST Říčany (Vihorev Group/P6PA+Architects, KlikArch)

Kancelářské projekty

1. E Factory, I. fáze (Mount Capital/TaK Management)

2. BudexHUB (BudexHUB/Studio Perspektiv)

3. Clubco Vlněná – expanze (CTP Invest/Václav Hlaváček, Studio acht, Bart Vos, Vos Interieur)

Nákupní a zábavní centra

1. Westfield Černý Most – Extension II (Unibail–Rodamco–Westfield/Benoy)

2. 100 Yards (BUR Praha 1 Immobilien/Studio acht)

3. Rozšíření a modernizace OC Varyáda Karlovy Vary (EPG Varyada Karlovy Vary/Atelier SAEM, Ing. Michal Procházka, Ing. arch. Jan Komárek, Ing. Michal Mrštný)

Hotelové projekty

1. Fairmont Golden Prague (R2G/TaK Architects, Marek Tichý, Richmond International)

2. Hotel W Prague (Ferid Nasr/Chapman Taylor, AvroKO, Benoy)

3. Hotel Savorsky (GoodLlamas/Cierreesse)

Skladové a průmyslové areály

1. Panattoni Business Park Ostrov North – Hala A (Panattoni Czech Republic Development, Accolade/Rotagroup)

2. Objekt BLU03 (CTP Invest, CTPark Blučina/Ing. Václav Hlaváček, Studio acht, U1)

3. DMC Paskov, hala DMC 2 (Demaco/DMC Design & Engineering)

Environmentální projekt roku

Rezidence Diorit (PMP investment group/DRHN architektonická kancelář)

Zvláštní cena poroty

Obřadní síň Vysoké Mýto (město Vysoké Mýto/hl. arch. prof. Mgr. Akad. arch. Roman Brychta, arch. zeleně Ing. Zdeněk Sendler)

Cena ARTN – Award for Excellence

Rozvoj dopravní infrastruktury a systematická revitalizace dopravních uzlů v České republice

Síň slávy

Marcel Soural, Trigema