Ačkoliv se v Česku trvale mluví o tom, že se staví pomalu a nedostatečně, stále se na trhu objevují nové projekty, a to nejen velké rezidenční čtvrti od těch největších developerů, ale i menší butikové developerské projekty.
V následujícím výběru přinášíme přehled některých zajímavých projektů, které se aktuálně staví a které jsou v prodeji.
Sky Dream Hřebenky
Na hraně svahu mezi Petřínem a Ladronkou, v sousedství Velkého strahovského stadionu a s panoramatickým výhledem na celou Prahu dokončila skupina General Public Development projekt Sky Dream Hřebenky.
General Public Development
General Public Development
V něm budou celkem čtyři byty včetně penthousu o rozloze téměř 160 metrů čtverečních se sedmdesátimetrovou střešní terasou nebo téměř dvousetmetrový mezonet s vlastní zenovou zahradou.
Foto: General Public Development
Autorem architektonické podoby projektu je Pavel Fanta, který je jedním z partnerů ateliéru Qarta Architektura. Dům je navržený v minimalistickém střihu a jeho antracitově černá barevnost je v kontrastu k pastelově světlé okolní vilové zástavbě Hřebenek. „Jediný výrazný bod na samém zlomu, maják či vykřičník, drobný objekt, přesto viditelný z velké části metropole,“ popisuje budovu architekt Fanta.
Sky City Vilas
Soubor šestadvaceti luxusních vil staví developerská společnost Conti Development na pozemku o rozloze 1,7 hektaru na nejvýše položeném místě pražských Záběhlic. Aktuálně se kolauduje první etapa projektu o dvanácti vilách, ve které zbývá prodat dva domy, a během letošního roku by měla být dokončena i druhá etapa s dalšími čtrnácti vilami, z nichž jsou v prodeji už jen tři.
Foto: Conti Development
Conti Development
„Stavíme vlastně malé vilové městečko v širším centru Prahy s krásným výhledem na panorama celé metropole,“ popisuje projekt zakladatel společnosti Bronislav Cienciala. Na podobu domů uspořádalo Conti vlastní architektonickou soutěž, ze které vzešel vítězně ateliér Ivana Kroupy, který pojetím domů odkazuje mimo jiné na funkcionalismus. Materiálům vévodí sklo, beton, ocel, dřevo či kámen.
Mrakodrap Ostrava
V tomto případě nejde o novostavbu, ale o rekonstrukci výškové budovy z roku 1968 v centru Moravské Ostravy. Autorem přestavby je renomovaná architektonická kancelář AI Design Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Stejně jako původní stavba bude i mrakodrap se svými 24 podlažími patřit k výškovým dominantám Ostravy.
Svoboda & Williams
Svoboda & Williams
V budově se nabízí k prodeji 111 bytových jednotek s velkoformátovými hliníkovými okny s trojskly, vinylovými podlahami a velkoformátovou dlažbou. Navenek dům upoutá organickým tvaroslovím balkonů a teras, z nichž se otevírají působivé výhledy na město i na Beskydy.
Vila Roque
Za Villou Roque na pražské Ladronce stojí butiková developerská společnost All New Development Jiřího Šaldy, která v minulosti postavila například projekt Vila Époque s penthousem za osmdesát milionů a střešním bazénem a která aktuálně dokončuje už vyprodaný projekt Villa Gallery v Podolí.
All New Development
Vila Roque bude stát ve stávající břevnovské zástavbě mezi parkem Ladronka a břevnovským klášterem. Návrh domu má na svědomí architektonická kancelář Podlipný Sladký architekti a podobu venkovních pobytových ploch a zahrad vytvořili zahradní architekti z ateliéru Flera. V domě vznikne šest bytových jednotek, jejichž podlahová plocha se pohybuje od 150 do 260 metrů čtverečních.
Lario
Skupina Boutiq Group se zaměřuje především na rekonstrukce činžovních domů v centru a širším centru Prahy, z nichž tvoří prémiové projekty s byty, které se loni objevily i v našem žebříčku nejdražších bytů. V portfoliu má ovšem aktuálně i jeden čistě developerský projekt. Jedná se o rezidenční projekt Lario v Dolních Měcholupech, ve kterém Boutiq postaví do roku 2027 celkem 74 moderních bytů a osm řadových domů.
Boutiq Real Estate
Boutiq Real Estate
Ačkoliv nejde o tak prémiovou lokalitu jako Vinohrady nebo Karlín, standard bytů spadá do vyššího segmentu. Budoucí obyvatelé v bytech najdou podlahové vytápění, dřevěné podlahy, solární panely nebo systém chytré domácnosti.
„Projektem cílíme hlavně na rodiny, protože je v blízkosti přírody. Zároveň tam ale budou nabíječky elektromobilů, solární panely, tepelná čerpadla. Zkrátka to bude uživatelsky efektivní a kvalitní dům,“ popisuje spolumajitel Boutiq Real Estate Petr Míka.
Tusarova 41
Další rekonstrukce, která tentokrát kombinuje dům z počátku dvacátého století s moderní nástavbou. V projektu Tusarova 41 v Holešovicích, který má být dokončen v první polovině roku 2028, vznikne celkem dvaatřicet bytů.
Svoboda & Williams
Svoboda & Williams
Na původním secesním domě z roku 1919 přibude třípodlažní nástavba, která poskytne prostor pro větší byty s výměrou až 95 metrů čtverečních a s velkoformátovými okny a terasami. Vybavení bytů zahrnuje také třívrstvé dubové podlahy, velkoformátovou keramickou dlažbu nebo podlahové vytápění.
