Na smíchovském břehu Vltavy v sousedství železničního mostu stojí uzavřený sportovní areál známý pod názvem Erpet. Developerská společnost Sebre Jana Fidlera a Petra Němce místo něj někdy od roku 2016, kdy její dvorní architekt Stanislav Fiala připravil první návrh, plánuje stavět bytový a administrativní komplex.
Projekt v hodnotě téměř dvou miliard, který – vzhledem k naproti stojícímu Vyšehradu – dostal název Šemíkův břeh. Jenže pořád nestaví. „Na Praze 5 máme za poslední rok třetího starostu. Moc jsme se neposunuli, protože se zástupci městské části nejsou schopni dohodnout, co po nás vlastně chtějí. Máme za sebou tristní rok plný bizarních schůzek s politiky,“ shrnuje Fidler.
Ačkoli se v uplynulém roce mluvilo často o tom, že developeři kvůli nízké poptávce po bytech odkládají a pozastavují některé své rozpracované projekty, podobně, ne-li zásadnějším strůjcem zamrznutí výstavby zůstává prostředí české legislativy a povolování.
Máme za sebou tristní rok plný bizarních schůzek s politiky.
Jan Fidler
U developerských společností s miliardářskými majiteli přitom převládá spíše druhý jmenovaný důvod. V případě Šemíkova břehu má Sebre s Prahou 5 podepsanou smlouvu a čeká na změnu územního plánu. I tak je ale výstavba ještě daleko.
„Musíme projít hlasováním na magistrátním výboru pro územní rozvoj, pak schválením radou a zastupitelstvem. Po Novém roce bychom územní plán snad mohli mít změněný, ale ten proces je smutný. A stojí nás desítky milionů ročně,“ popisuje aktuální stav věcí Jan Fidler.
