Pražský magistrát plánuje poskytnout developerské skupině Crestyl pozemky na Libeňském ostrově pro výstavbu bytů. Výměnou má získat jeden z postavených domů pro účely dostupného nájemního bydlení. Záměr transakce v pondělí schválili městští radní, ještě o něm budou hlasovat zastupitelé. Praha se v posledních letech potýká s bytovou krizí danou vysokými cenami bydlení.
Z větší části nezastavěné a zatravněné pozemky se nacházejí v jižní části ostrova nedaleko Libeňského mostu u slepého ramene Vltavy.
Podle radními schváleného dokumentu jsou vhodné pro bytovou výstavbu, ale budovy na pozemcích jsou v soukromém vlastnictví, což městu komplikuje jejich využití.
Podle radního Prahy pro majetek Adama Zábranského (Piráti) se město s majiteli nedohodlo na odkupu, a chce proto se skupinou Crestyl navázat spolupráci.
„Když se s nimi dohodneme na jednotném rozvoji lokality v jejich režii, tak z toho bude mnohem více bytů i pro Prahu,“ řekl. Bez dohody by podle něj mohl magistrát na pozemcích postavit třetinu bytů.
Pokud záměr schválí i zastupitelstvo, město zřídí soukromému developerovi na pozemky takzvané právo stavby, aby mohl vybudovat bytový projekt. Zároveň magistrát vypíše tendr na stavební práce, aby neobcházel zákon o veřejných zakázkách.
Následně po dokončení stavby Praha získá do vlastnictví jeden z postavených domů. „Půjde o první případ spolupráce se soukromými investory, který nazýváme sousedské projekty,“ dodal Zábranský.
Záměr v pondělí kritizoval opoziční zastupitel a šéf pražského ANO Ondřej Prokop, podle kterého je materiál málo konkrétní a nezahrnuje informace, kolik a jaké byty Praha za své pozemky dostane, jak bude řešen veřejný prostor nebo jaké budou konkrétní podmínky spolupráce.
„Pokud ani Praha 8 nemá dost informací pro kvalifikované stanovisko, pak město evidentně tlačí další rozhodnutí narychlo a bez přípravy. Přesně takhle se strategické pozemky ani dostupné bydlení řešit nemají,“ uvedl.
V majetku města je aktuálně asi třicet tisíc bytů, z toho sedm tisíc spravuje magistrát a zbytek městské části. Původní porevoluční bytový fond města byl zhruba 194 tisíc jednotek, většinu odkoupili lidé v privatizacích.
Magistrát chce počet městských bytů navyšovat, v roce 2020 založil k přípravě svých projektů příspěvkovou organizaci Pražská developerská společnost.
