Platforma XPlace, provozovaná Arcibiskupstvím pražským, pokračuje v expanzi na poli nájemního bydlení. Od developerské společnosti Penta Real Estate kupuje dva bytové domy v lokalitě Nová Waltrovka na Praze 5. Hodnota transakce se pohybuje v řádu stovek milionů korun. Výstavba budov již byla zahájena a dokončení je plánováno na přelom let 2026–2027.

V obou budovách vznikne 62 bytů, které budou splňovat standard Premium – kvalitní materiály, moderní technologie včetně předokenních žaluzií, podlahového topení a přípravy pro klimatizace. Byty budou mít většinou prostorné lodžie, terasy nebo předzahrádky. V podzemí bude k dispozici 58 parkovacích stání.

„Spolupráce mezi developery a profesionálními správci nemovitostí je v Česku stále vzácná, a my se podílíme na trendu rozšiřování nabídky kvalitního nájemního bydlení v metropoli,“ řekl k pokračující spolupráci David Musil, Country Manager Penty Real Estate pro Českou republiku.

Vizualizace: Penta

Minulý rok již obě strany uzavřely dohodu o prodeji rezidenčního projektu Waltrovka Pod Vidoulí, který zahrnuje 54 bytových jednotek vysokého standardu. Tento projekt pokračuje podle plánu a jeho dokončení je naplánováno na druhé čtvrtletí letošního roku.

„Církev nepodniká pro vlastní prospěch či zábavu. Veškeré finance, které nájemním bydlením v XPlace vyděláme, dáváme zpět české veřejnosti v podobě služeb, které církev poskytuje všem, nejen věřícím. Jedná se o pastorační činnost, péči o kulturní a duchovní dědictví, podporu vzdělávacích institucí, provoz škol a školek či rozsáhlou charitativní činnost,“ doplnil generální vikář pražského arcibiskupství Jan Balík.

Součástí projektů je i zázemí pro dětskou skupinu nebo školku. V rámci projektu Nová Waltrovka se počítá s výstavbou nové základní školy, hřiště a prostor pro relaxaci a volný čas. Do plánování těchto částí byly zapojeny i děti, které již v této lokalitě bydlí, a mnohé z jejich návrhů budou realizovány.

info Vizualizace: Penta
Vizualizace: Penta

Projekt Nová Waltrovka je součástí širšího plánu na rozvoj nové městské čtvrti s kvalitní architekturou, vysokým podílem zeleně a dobrou dopravní dostupností. Kromě bydlení by měla čtvrť nabídnout i pracovní příležitosti, obchody a služby. V první etapě výstavby byly dokončeny kancelářské budovy Metalica a Legatica a hotel Zleep. V dalších etapách se počítá s výstavbou přibližně 500 nových bytů.

Penta Real Estate je jednou z platforem středoevropské investiční skupiny Penta, která byla založena v roce 1994. Realitní divize Penty se specializuje na segmenty kanceláří, bytů a retailu a v současnosti spravuje více než dvacet projektů v České republice a na Slovensku. V roce 2023 překročila hodnota aktiv Penta Real Estate 1,46 miliardy eur.

XPlace byla založena Arcibiskupstvím pražským v roce 2021 jako zastřešující platforma pro development, správu a nabídku nájemního bydlení. Cílem platformy je po ukončení státního příspěvku na provoz církve v roce 2030 vytvořit výnosovou aktivitu prostřednictvím nájemního bydlení. V současnosti vlastní a spravuje 300 bytových jednotek v Praze a ještě letos plánuje další rozšíření portfolia.