Na okraji Brna během následujících týdnů začne vznikat nová obytná lokalita. Mezi městskými částmi Maloměřice a Obřany se postupně objeví více než tisícovka bytů.
Do výstavby projektu pojmenovaného Čtvrť Pod Hády chce místní developerská skupina Trikaya investovat přes čtyři miliardy korun.
Jeden z nejrozsáhlejších rezidenčních projektů, které se v současnosti připravují v jihomoravské metropoli, nahradí zchátralé a nevyužívané torzo továrny Ergon. Místo ní Trikaya na ploše o rozloze 6,5 hektaru, rozprostírající se nedaleko národní přírodní rezervace Hádecká planinka, vybuduje na čtyři desítky bytových domů a viladomů.
Ty jsou od počátku koncipovány jako udržitelné s ohledem na životní prostředí. Vedle dostatku zeleně na veřejných prostranstvích a moderních technologií umožňujících úsporné hospodaření s vodou jsou tak samozřejmostí i zelené střechy s fotovoltaickými panely.
Jedním z lákadel lokality, pro jejíž vybudování bude využita i část recyklovaného materiálu ze zapomenutého brownfieldu, je také maximální potlačení automobilové dopravy.
Za podobou projektu stojí studio Kuba & Pilař architekti, loňští držitelé prestižní ceny Architekt roku 2022. Střešní zahrady s vyhlídkami a zelená prostranství navrhl ateliér Flera Ferdinanda Lefflera, který projektuje zahrady i tuzemským miliardářům.
Výstavba bude zahájena ve druhém čtvrtletí letošního roku a proběhne v několika etapách. Kompletně hotovo by mělo být o šest let později.
Podílet se na vlastnictví projektu přitom může i veřejnost. Trikaya výraznou část Čtvrti Pod Hády zahrnula do svého investičního fondu. Ten za uplynulý rok vykázal zhodnocení ve výši 9,06 procenta, což představuje nejúspěšnější výsledek v pětileté historii, během níž dosáhl kumulovaného výnosu 26,5 procenta.
„Stavba celého projektu bude trvat déle než šest let, díky čemuž se pro investory stává velmi zajímavou investicí – a to z pohledu ochrany prostředků během různých ekonomických cyklů,“ komentuje Jan Kolařík, finanční ředitel skupiny Trikaya.
