Pražské Vysočany dostávají nový náboj. Z místa známého především svou průmyslovou historií se stává perspektivní městská část, která ožívá i díky řadě zajímavých developerských projektů. Jedním z nich je rekonstrukce bývalé Kolbenovy továrny, kde vzniká přes 200 loftových bytů podtrhujících genia loci. Lofty Kolbenova nabízí nejen bydlení pro mladé páry a rodiny s dětmi, jsou také skvělou investiční příležitostí.
Pražské Vysočany zůstávaly dlouho bez povšimnutí. Situace se nyní ale mění. „V posledních letech tato lokalita ožívá nejen díky developerským projektům, které mění zdejší brownfieldy na nové atraktivní čtvrti s vysokou architektonickou a funkční hodnotou. Oblast už nyní prochází výraznými proměnami a řadou rekonstrukcí, díky kterým se lokalita mění v atraktivní čtvrť hlavního města,“ říká Jakub Masák, zakládající člen představenstva společnosti Masák & Partner a hlavní architekt projektu Lofty Kolbenova.
V prostoru Kolbenovy ulice a v jejím blízkém okolí vznikají nejen nové projekty na bydlení, ale i zajímavá místa pro kulturní a sportovní vyžití. Lokalita je na dosah centra díky stanici metra. V místě se nachází kulturní centrum Pragovka, které nabízí umělecké, kulturní a společenské vyžití.
Pragovka je také gastronomickým centrem pražských Vysočan, na své si zde přijdou milovníci dobrého jídla, kávy ale i fanoušci řemeslných pivovarů. Milovníci přírody mohou odpoledne trávit v blízkém parku Zahrádka nebo Podviní, které nabízí sportovní vyžití.
Investiční příležitost, ale i moderní rodinné bydlení
Rekonstrukce v minulosti významné průmyslové budovy se postupně stává jedinečným místem pro život. Lofty Kolbenova propojují industriální historii s moderními prvky developmentu. Architektonické studio Masák & Partner zde vytvoří 215 vzdušných bytů, které budou respektovat nezaměnitelnou identitu a genia loci bývalé továrny s letitou historií.
Původní továrna disponuje rozsáhlými vzdušnými prostory, které budou přestavěny převážně na loftové byty a ateliéry různých velikostí i dispozic – 1+kk až 6+kk. Bydlení je proto ideální jak pro mladé páry a rodiny s dětmi, tak i perspektivní investiční příležitost v urbánně se rozvíjející pražské městské části.
Rekonstrukce objektu začala v loňském roce, předání bytů majitelům je naplánováno do konce roku 2024.
Propojení minulosti s moderní představou bydlení 21. století
Samotná budova Kolbenovy továrny je stavbou, do které se silně otiskla historie čtvrti i průmyslového pokroku českých zemí. Budova patřila do podniku Českomoravská Kolben-Daněk, známého jako ČKD.
Architekti projektu věří, že minulost a současnost mohou růst společně. Jde o pokračování příběhu modernějšími prostředky.
„Průmyslové objekty vždy byly synonymem účelnosti a funkčnosti obalené v nádherném industriálním kabátě. Tyto hodnoty byly prvotní inspirací pro náš projekt, a tak i navržené byty tuto charakteristiku naplňují. Největší luxus totiž nejsou zlaté kohoutky v koupelně, ale prostor. Prostor pro život,“ přibližuje Marie Antošíková, projektový manažer Lofty Kolbenova.
Architekti budou při rekonstrukci vycházet především z původního rázu budovy, pro kterou jsou typické zejména všudypřítomné železobetonové prvky, ale také velkorysé prostory továrny, které umožňují vybudovat byty loftového typu. K celému záměru tak patří i další industriální artefakty jako interiérová schodiště z oceli nebo litiny.
Tovární historie bude zachována také při pohledu na velká členitá kovová okna, která budou opatřena exteriérovými stínicími roletami. Samozřejmostí téměř každého bytu je balkon nebo předzahrádka, některé loftové byty v nejvyšším patře pak budou mít i střešní terasu.
Zajímá vás moderní industriální bydlení v blízkosti samotného centra Prahy? V Loftech Kolbenova najdete například loftové byty 3+kk o velikosti 65 m² s předzahrádkou, které cenově začínají na 6,9 milionu korun.
