Ovládl domovskou Olomouc, buduje Pardubice i Ostravu a letos zaútočil také na Prahu. Hanácký developer Richard Morávek se postaral o jeden z největších realitních prodejů roku, když do svého fondu přidal dvě trofejní pražské nemovitosti Myslbek a Flora, a v regionech se chystá na výstavbu miliardových čtvrtí pro tisíce lidí.
Většinu Olomouce odtud máte jako na dlani. Historické centrum s katedrálou svatého Václava, Klášterním Hradiskem a starou zástavbou i nově vznikající či teprve plánované části města, jako je Šantovka nebo budoucí obrovská čtvrť Nová Velkomoravská.
To všechno se z terasy v nejvyšším patře moderní kancelářské budovy Envelopa Office Center rozprostírá jako na velkoformátové panoramatické fotografii. V naprosté většině zásadních nových olomouckých projektů má přitom prsty muž, jehož developerská skupina Redstone má v místnostech, které tato terasa kolem dokola lemuje, svoji centrálu.
„To centrum je krásné, viďte?“ říká Richard Morávek, když se z jeho kanceláře, jíž dominuje čtyřsetkilový masivní stůl vyrobený z kořene obrovské lípy, díváme na sluncem zalitou Olomouc. „Jen je potřeba ho lidem pořádně ukázat,“ dodává vzápětí.
V Olomouci totiž i přes hromadu překážek chystá výškovou budovu, jež by měla nabídnout ještě lepší výhled na město. A o které říká, že boj za její vznik nikdy nevzdá. Ale o tom až později. Z domovské Olomouce vzal totiž v uplynulém roce donedávna spíše nenápadný regionální developer Richard Morávek útokem především Prahu.
A postaral se o jeden z největších realitních obchodů za poslední roky, díky němuž se z developerského prostředí posunul do první ligy tuzemského investičního světa. Fond Max Realitní, který Morávek zakládal se svým byznysovým partnerem, dlouholetým přítelem a majitelem skupiny Creditas Pavlem Hubáčkem, na začátku letošního roku dokončil akvizice dvou trofejních pražských nemovitostí.
V rozhovoru také zazní:
- Proč Richard Morávek nechce v Praze konkurovat developerům jako Penta nebo Sekyra Group?
- Jak se developer staví k rychlosti povolování v Česku?
- A co má podle něj společného víno a development?
