Stavební výroba si během loňska prošla turbulentním obdobím, které bylo charakteristické poklesem poptávky a propady trhu. A svůj podíl na tom měly i drahé hypotéky. Letos se ale situace podle Kamila Jeřábka, šéfa české divize výrobce cihel Wienerberger, obrací k lepšímu. Sám tento rok označuje jako „rok pozvolné stabilizace“.
„Všichni vyhlížejí, jakým způsobem se projeví snižování úrokových sazeb u hypoték,“ říká v dalším Forbes Byznys podcastu Jeřábek a dotýká se v něm také současných cen bytů, ale i materiálu.
„Za první republiky se postavilo třeba 110 tisíc bytů. Dneska stavíme 35 až 40 tisíc, když je hodně dobře. Vidíte ten obrovský rozdíl, který vznikl. To vede k tomu, že v České republice máme nejdražší bydlení v Evropě,“ označuje důvody drahého bydlení v Česku.
A pokud se někdo chystá stavět, neměl by podle Jeřábka dlouho vyčkávat. Na trhu je dnes podle něj poměrně dostatek řemeslníků a ceny materiálů se budou spíš zvedat než snižovat.
„Kdo uvažuje o tom, že by chtěl stavět, a třeba to odkládá na příští rok, tak to není dobrá strategie. Opravdu by se mělo začít stavět co nejdřív a využít teď tu situaci, která je, protože stavební materiály určitě nebudou v příštím roce levnější,“ říká Kamil Jeřábek.
Jak se do cen nemovitostí promítnou evropská pravidla, která po roce 2030 nařizují stavět jen bezemisní budovy? Jak se Wienerberger snaží snižovat uhlíkovou stopu? A nahradí někdy roboti ve stavebnictví lidskou pracovní sílu? O tom všem jsme si povídali v podcastu.
