Mezinárodní ratingová agentura Moody’s Investors Service dnes snížila rating dlouhodobých závazků společnosti CPI Property Group, jejímž většinovým vlastníkem je třetí nejbohatší Čech Radovan Vítek.
Agentura hlavní rating snížila o jeden stupeň na známku Baa3, svůj krok zdůvodnila slabší kapitálovou strukturou firmy po převzetí rakouských realitních podniků Immofinanz a S IMMO.
„Očekáváme, že podíl cizích zdrojů se na konci roku 2022 bude pohybovat kolem 51 procent a že čisté zadlužení bude asi patnáctinásobkem zisku před úroky, daní a odpisy,“ uvedla kancelář agentury Moody’s ve Frankfurtu nad Mohanem.
Slabší úvěrové ukazatele podle ní do určité míry vyvažuje silnější obchodní profil společnosti jako klíčového hráče na trhu kancelářských nemovitostí ve střední Evropě.
CPI Property Group má sídlo v Lucembursku a s jejími akciemi se obchoduje na burze ve Frankfurtu nad Mohanem. Vlastní nemovitosti v České republice, Maďarsku, Polsku, na Slovensku, v Chorvatsku, ve Švýcarsku, dále ve Francii, Rumunsku, Rusku a Británii.
Vítek v CPI Property Group vlastní 87,8 procenta. Firma v prvním pololetí zvýšila konsolidovaný hrubý provozní zisk o 52 procent na 261 milionů eur. Hodnota realitního portfolia se zvýšila zhruba o šedesát procent na 20,9 miliardy eur.
