Východní část areálu bývalé Baťovy továrny čeká zásadní proměna. V centru Zlína tak do roku 2027 vznikne polyfunkční komplex tří budov, které bude spojovat jak společný název – příhodně Fabrika, tak prosklený monoblok, který se bude nacházet ve spodních patrech. Stavební povolení získala společnost Cream Investments, která do výstavby investuje 3,5 miliardy korun.
„Je to zatím naše největší investice, při dnešních podmínkách na trhu počítáme s náklady na výstavbu Fabriky kolem tří a půl miliardy korun,“ říká většinový majitel Creamu Petr Tankó a dodává: „Během nejbližších let chceme do areálu investovat dalších deset miliard, z větší části se zaměříme zejména na byty.“
Fabrika s označením budov 24—25—26, bude stát na místě dnešní proluky mezi budovami Baťova institutu a budovou číslo 34 – rozměrnou industriální krychlí, kde má Cream centrálu. Třicet čtyřka sloužila za první republiky jako sklad Baťových výrobků pro celý svět, v části budovy má firma Baťa sklady dodnes.
Nová podoba Fabriky je dílem architekta Víta Másla, se kterým Cream spolupracuje řadu let. Dvě budovy Fabriky budou mít dvě podzemní patra pro parkování, tři nadzemní podlaží obchodního centra, další dvě podlaží budou určená pro sportovní aktivity. Ve třetí budově nahradí sportovní část multikino. Vedle Fabriky pak bude zimní stadion dle standardu NHL s rozlohou tři tisíce metrů čtverečních.
„Oproti původnímu projektu, který jsme představili veřejnosti před pěti lety, je nová Fabrika úplně jiný koncept,“ říká generální ředitel Creamu Martin Jarolím. Podle jeho slov stačilo dříve nabídnout dostatek kvalitních obchodů, dnes je – zejména pro mladší generaci – atraktivní hlavně nabídka možností jak trávit volný čas.
Haly pro řadu sportů budou mít celkovou rozlohu sedm tisíc metrů čtverečních. Polovina z nich, včetně rozsáhlé haly o 1200 metrech čtverečních, bude vybavena speciálními akustickými prvky, kromě sportovních aktivit se zde budou pořádat také koncerty.
Bývalý areál Baťova závodu je se svými 65 hektary celkové plochy jedním z největších a nejzajímavějších brownfieldů v České republice, ve Zlíně stálé více nabývá na významu.
Společnost Cream je jeho většinovým vlastníkem, který do jeho revitalizace dlouhodobě investuje. V areálu se nachází Krajský úřad, Krajské ředitelství policie, podnikatelský inkubátor, muzeum, galerie i Česká pošta.
