Má rozlohu 500 hektarů a je to největší umělé jezero v České republice. Není divu, že ho vodou napouštěli dlouhých osm let. Jezero Medard na Sokolovsku vzniklo po zatopení bývalého lomu na těžbu hnědého uhlí a jeho budoucnost je podle investorů jasná. Má být ojedinělým místem, které přitáhne turisty a pomůže v rozvoji Karlovarska.
K jeho proměně spojily síly Karlovarský kraj a energetická společnost Sokolovská uhelná v součinnosti se sesterskou společností SUAS Group, jejichž spolumajitelem je miliardář Jaroslav Rokos. Budoucí podobu jezera navrhl architektonický ateliér A8000, který vyhrál soutěž na urbanistickou studii. Její vizí je bydlení na ostrově i v přístavu, které nabídne úchvatný výhled na jezero i hřebeny hor.
„Lokalita Medard bude v budoucnu představovat nové centrum Karlovarska. Chceme vytvořit nové město o tisících stálých obyvatelích a podpořit také turismus. Jsme v počátcích, takže přesné částky v tuto chvíli nemůžeme znát. Z podstaty zmíněného ale mluvíme o miliardách korun,“ tvrdí předseda dozorčí rady SUAS Group a miliardář Rokos, jehož hodnota majetku řadí na 95. místo v žebříčku stovky nejbohatších Čechů.
Peníze na vybudování infrastruktury chtějí investoři čerpat z evropského Fondu pro spravedlivou transformaci. Projekt ale podpoří také vlastními zdroji. Zapojit do něj chtějí i další podnikatele. Proměna území o rozloze dvou tisíc hektarů nepřijde hned, projekt je rozložen do následujících dvaceti let. Už během tří let tu ale budou vidět první změny.
Podle architekta a zakladatele ateliéru A8000 Martina Krupauera je Medard obrovskou výzvou hlavně proto, že může na Sokolovsko přinést nový život, který z něj v minulosti vyprchal. „Zatím všechna jiná zatopená jezera většinou řešili architekti jen z toho pohledu krajinářského a jako místo pro rekreaci. Na tu sice myslíme taky, ale klíčová pro nás byla práce s daty a analýza toho, co je z pohledu investice a celkové transformace pro tu oblast nejlepší,“ přibližuje architekt.
Ten tvrdí, že Medard a Sokolovsko je takovou Lipenskou přehradou a Lipnem před třiceti lety. „Díky skvělému dopravnímu spojení jste za tři hodiny v Lipsku, Mnichově nebo v Drážďanech a za půl hodiny ve Slavkovském lese nebo v Krušných horách,“ podotýká Krupauer.
Navíc se podle něj nabízí i nové pracovní příležitosti, protože své vývojové centrum tu staví BMW a Tesla Gigafactory zvažuje, že do lokality Staré Sedlo umístí nové továrny.
Do proměny Medardu vkládají architekti velké naděje. Ve svém návrhu se opírají o šest pilířů. Tím prvním je volný břeh pro pěší i cyklisty. Na něm mohou v budoucnu vyrůst maximálně vyhlídky. Kde se naopak s čilou výstavbou počítá, to jsou východní břehy jezera. V této části je v plánu nová městská čtvrť nazvaná Přístav. Nabídne atraktivní nábřeží s promenádou i bydlení na vodě.
Symbolem celého projektu, který půjde jen těžko přehlédnout, se má stát dům Ostrov. „Moderní, technologicky inteligentní budova doslova poroste z vody. Její základy budou zhruba šestnáct metrů pod hladinou jezera a mohlo by tu být třeba vědecké pracoviště, ubytování nebo i kanceláře,“ popisuje architekt.
K bydlení se pak využijí i samotné terasy, jejichž podoby vykreslily pohyby rypadla při původní těžbě. „Chybět nebude ani sportovně-rekreační zóna kolem řeky Ohře, kde může být třeba zázemí pro loděnici nebo jachting,“ přibližuje Krupauer.
A aby byl areál co nejvíce soběstačný, navrhují architekti vybudování fotovoltaické elektrárny, která vyrobí dost energie pro místní obyvatele a bude ji dodávat i do veřejné sítě. A v plánu je také vodní přečerpávací elektrárna, větrná elektrárna i agrovoltaika.
