Ambiciózní projekt v samém srdci Prahy jen pár kroků od Václavského náměstí. Tak by se daly v rychlosti shrnout investiční plány developerské skupiny Crestyl, která se chystá v rámci projektu Savarin navázat na tradici zdejších velkoměstských pasáží a veřejných dvorků.

Aby však developer dokázal stavbu úspěšně financovat, rozhodl se tento týden vydat pětileté bezkuponové dluhopisy v hodnotě 2,2 miliardy s možností navýšení na 3,3 miliardy korun.

Emisi připravila J&T Banka a dluhopisy jsou rovněž obchodovány na regulovaném trhu pražské Burzy cenných papírů. Jmenovitá hodnota cenného papíru, který má splatnost v lednu 2026, je 50 tisíc korun, přičemž emisní kurz je k datu emise 71,288 procenta jmenovité hodnoty. Roční výnos tak odpovídá 6,9 procentům.

„V rámci přípravy projektu Savarin jsme se rozhodli navýšit svůj podíl v projektu a vykoupit prvotní investory, kteří nám pomohli vše odstartovat. Celý projekt mezitím získal reálné obrysy, novou podobu a posunul se do další fáze. V nejbližších měsících pak plánujeme zahájit rekonstrukci samotného paláce Savarin,“ říká Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl.

„Veřejnou emisí dluhopisů nyní dáváme všem příležitost, aby se na výnosech z tohoto projektu přímo podíleli,“ dodává.

info Savarin, Crestyl
Projekt Savarin je umístěn přímo v sousedství pražského Václavského náměstí, které s odkazem na tradici václavských pasáží propojí s ulicemi Na Příkopě, Jindřišskou a Panskou.

Stavba, která počítá s pečlivou rekonstrukcí stávajících historických budov, vzniká pod taktovkou známého britského designéra Thomase Heatherwicka a jeho architektonického studia, které patří ke světové špičce a stojí za unikátními projekty po celém světě.

Projekt navíc počítá i se vznikem úplně nového veřejného prostoru se zelení, otevřeným prostranstvím ve vnitrobloku a komerčními plochami. S odkazem na tradici václavských pasáží pak propojí ulice Na Příkopě, Jindřišskou a Panskou.

Savarin se skládá ze čtyř na sebe navazujících a přitom vzájemně propojených samostatných částí, z nichž každá bude mít svůj vlastní charakter a způsob využití. Snaží se tak ctít tradiční pražské urbanistické uspořádání, kde na sebe navazují různě velké ulice, náměstí, dvory nebo parky, které pohromadě tvoří harmonický celek.

Vydání Forbesu Young & Beautiful

Investor se se svými plány rozhodně nedrží při zemi, ale naopak má až neočekávaně smělé ambice. Aktuální návrh tak mimo jiné počítá i s prostory pro umístění Slovanské epopeje Alfonse Muchy. Budova orientovaná do Jindřišské ulice nabídne svůj vlastní zelený vnitroblok a několik restaurací. V druhé části s vchodem z Panské bude tržnice Time Out Market s přibližně patnácti různými gastro službami.

V bloku tří budov směřujících na Václavské náměstí pak bude umístěna pasáž s obchody a službami. Všechny tyto tři části povedou návštěvníky do samotného srdce projektu – nového veřejného prostoru s parkem. V něm se bude nacházet pečlivě zrekonstruovaná budova historické jízdárny, o které doposud veřejnost vůbec nevěděla, a palác Savarin od Kiliána Ignáce Dientzenhofera.

Právě tento barokní skvost tak po velmi dlouhé době opět získá svou původní koncepci, kdy na palác s nádvořími naváže park a jízdárna.

Tím, že se celý vnitroblok otevře veřejnosti, vznikne vedle Františkánské zahrady u Václavského náměstí další prostor vhodný pro relaxaci a volný čas. Veřejně přístupné střešní zahrady a terasy nabídnou výhledy na panorama Prahy. A součástí projektu je i nový přímý bezbariérový vstup do metra Můstek.