Vítězem elektronické aukce olomouckých Hanáckých kasáren je brněnská společnost Salibary Richarda Saliby. Kasárna vydražil za 91 milionů, v aukci posledním příhozem sto tisíc korun předběhl olomouckou developerskou skupinu Redstone, ve které má podíl miliardář Richard Morávek.
Státu se tak kulturní nemovitou památku podařilo prodat na desátý pokus. Minimální cena nemovitosti v desátém kole dražby činila devadesát milionů korun, devítimilionovou kauci složili tři zájemci a nakonec padlo deset příhozů, řekla mluvčí Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových Michaela Tesařová.
„V Brně developerská skupina pana Saliby učinila desítku rekonstrukcí, mezi významnější nemovitosti patří například Palác Padowetz, Palác Jalta, hotel Grand, škola na Šujanově náměstí a další. První prohlídku kasáren pan Saliba provedl v minulém roce, byl se na nemovitost podívat několikrát. O nemovitosti ví a zná ji ještě z doby, kdy v Olomouci bydlel,“ uvedl právní zástupce vítěze aukce Zdeněk Joukl.
Doplnil, že vlastník společnosti již kontaktoval olomouckého primátora Miroslava Žbánka, oslovit se chystá také olomouckého hejtmana Ladislava Oklešťka a představitele Univerzity Palackého s cílem probrat možnou spolupráci.
Do čtyřiadvacetihodinové elektronické aukce, která začala v úterý v 10:00, se nakonec aktivně zapojili dva účastníci, první dva příhozy padly ještě první den aukce. Celková částka byla výrazněji navýšena až v dramatickém závěru posledních pět minut před ukončením aukce, kdy padlo ještě šest příhozů.
Minimální cena nakonec stoupla o milion korun na 91 milionů. Kromě právnické osoby z Brna se do aukce zapojila i skupina Redstone. „Můžeme potvrdit, že jsme se účastnili aukce, v níž se rozhodovalo v posledních okamžicích a někdo měl více štěstí,“ uvedl mluvčí společnosti Michal Folta.
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových nyní podle mluvčí úřadu vyzve vítěze elektronické aukce k podpisu kupní smlouvy, která bude v souladu se zákonem odeslána k udělení schvalovací doložky na ministerstvo kultury, řekla ve středu Tesařová.
„Neprodleně bude zahájeno jednání s Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových tak, aby skončilo období právní nejistoty a opakovaných aukcí či jakéhokoli zpochybňování a objekt byl převeden do vlastnictví společnosti Salibary,“ doplnil Joukl.
Rozlehlou nemovitost v historickém jádru Olomouce se stát snaží prodat od září 2021. V první dražbě byla minimální cena stanovena na 262 milionů korun a poté ji úřad snižoval. První příhoz přineslo až deváté kolo aukce loni v září. Hanácké kasárny tehdy za 89,1 milionu korun vydražila firma Redstone.
O nákup Hanáckých kasáren však zároveň projevila zájem Univerzita Palackého, která podle podmínek aukce mohla ve stanoveném termínu cenu dorovnat a kasárny od státu získat přednostně. Po schválení tohoto postupu akademickým senátem i správní radou univerzity tak učinila, firma Redstone však následně svoji nabídku zvýšila na devadesát milionů.
Univerzita by musela novou cenu znovu dorovnat. Požádala proto ministerstvo financí o prověření postupu. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových následně vypsal nové řízení.
Univerzita se poté rozhodla nového výběrového řízení na prodej kasáren již nezúčastnit. „Soutěžit o získání objektu se soukromými investory pro nás za stávajících podmínek není reálné. Nemohli bychom operativně reagovat na vývoj nabídek v aukci, protože v rozhodovacím procesu potřebujeme souhlas akademického senátu a správní rady,“ řekl mluvčí Univerzity Palackého Egon Havrlant.
„Mohli bychom sice pracovat s předem schváleným finančním limitem, ale vzhledem k transparentním postupům veřejné instituce bychom vlastně od začátku hráli s odkrytými kartami,“ dodal.
Památkově chráněný objekt z 19. století, který tvoří čtyřkřídlá budova, převzal Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových na základě usnesení vlády v roce 2017 od ministerstva obrany. Vláda pak v roce 2020 schválila jeho prodej.
Stavba je významným urbanistickým prvkem města a ukázkou klasicistního vojenského stavitelství s ojedinělou stavební i armádní historií. V souvislosti s válečným konfliktem na Ukrajině byly tyto prostory úřadem zapůjčeny Olomouckému kraji, který zde do konce ledna 2024 provozoval Krajské asistenční centrum pomoci Ukrajině. Od té doby je objekt opět prázdný.
