Ještěd je na prodej. Za zhruba 181 milionů korun ho má koupit Liberecký kraj. Horský hotel a vysílač na Ještědu teď vlastní České radiokomunikace, které patří do portfolia fondů Cordiant Digital Infrastructure Limited, obchodovaných na londýnské burze.
Pokud návrh projde krajským zastupitelstvem, uzavřou smlouvu do konce letošního roku, stejně jako uhradí i částku. „Tvoříme si v letošním rozpočtu rezervy, abychom mohli za Ještěd zaplatit,“ uvádí hejtman Libereckého kraje Martin Půta. Půjčovat si na to nebo kupovat stavbu na splátky by pro kraj podle Půty nebylo výhodné.
Cenu musí ještě potvrdit znalecký posudek poradenské společnosti Deloitte, který bude hotový v polovině srpna.
„Měli jsme i několik privátních zájemců, ale chceme, aby byl objekt v rukách někoho, kdo se o něj bude starat. A protože je to symbol celé České republiky, je právě kraj garantem, že jej nechá otevřený veřejnosti. A my můžeme naše prostředky věnovat na další projekty, třeba na největší datové centrum v zemi, které chystáme,“ říká Miloš Mastník, generální ředitel Českých radiokomunikací.
Odmítá ale názor, že by byl Ještěd pro České radiokomunikace zátěž, proto se ho chtějí zbavit. Naopak, prodat ho je složité, i pro něj osobně je srdeční záležitostí. „Nicméně kraj je z dlouhodobého hlediska lepší vlastník a má i lepší pozici získat na rekonstrukci prostředky,“ zmiňuje ředitel.
Před rokem a půl nabídly Radiokomunikace Ještěd přednostně (ze zákona musí, protože jde o kulturní památku, pozn. red.) ministerstvu kultury. To o něj ale neprojevilo zájem.
Současná dohoda uplatňuje i věcné břemeno, které se navíc bude každý rok valorizovat a po rekonstrukci Ještědu se znovu ocení.
Upravuje například přístup k vysílacím technologiím a omezuje možnosti budoucího vlastníka v určitých technických ohledech. „V rámci služebnosti využíváme Ještěd zhruba z jedné třetiny. Chystáme se za něj v budoucnu platit tři miliony korun ročně,“ podotýká Miloš Mastník.
Ilustrace Anna Marešová
Hotel a vysílač, který nad Libercem ční ve výšce 1012 metrů, je už od roku 1973 nejen symbolem krajského města, ale od roku 2006 také kulturní památkou.
Zapsaný je rovněž na indikativním seznamu UNESCO. Potřebuje ale nutně rekonstrukci. Tu odborníci odhadli na čtyři sta milionů korun. Jaká bude skutečná cena, musí prokázat nová projektová dokumentace, kterou kraj teprve zadá, až koupi posvětí zastupitelé.
Rozsáhlou opravu Ještědu, který potřebuje kompletně rekonstruovat nový plášť, betonové základy, kotelnu, vzduchotechniku, chce ale kraj dokončit do deseti let od jeho koupě. Renovací ale musejí projít i interiéry, ty se do původního stavu vrátily zatím jen zčásti. „Když to půjde dobře, mohla by rekonstrukce začít v roce 2028,“ zmiňuje hejtman.
V plánu je například i výstavba nové lanovky. Ta by měla podle předběžné analýzy stát od 360 do 440 milionů korun. Ročně by mohla přepravit až půl milionu cestujících.
I z tohoto důvodu bude muset Liberecký kraj coby nový vlastník Ještědu zahájit jednání s městem Liberec. Lanovka má totiž vést přes pozemky, které kraj koupí i s hotelem. „Lanovka je pro Ještěd důležitá,“ podotýká hejtman Martin Půta.
Za návrh vysílače a hotelu na Ještědu získal jeho architekt Karel Hubáček v roce 1969 prestižní mezinárodní Perretovu cenu. Na tu od té doby žádný jiný Čech nedosáhl. České radiokomunikace vlastní stavbu od roku 1998, kdy ji od předchozího soukromého majitele koupily za 85 milionů korun.
Ilustrace Anna Marešová
