Albánie, skokan mezi světovými dovolenkovými destinacemi, se s příchodem turistů v posledních letech začala prudce měnit a ve velkém ztrácí svou panenskou tvář. Pořádnou novou jizvu jí z tohoto pohledu hodlá udělat dcera prezidenta Spojených států Ivanka Trump, respektive její choť právník Jared Kushner.

V zemi černého orla chce na jejím zřejmě nejvíc nedotčeném místě – panenském ostrově Sazan – vybudovat pro tu nejbohatší světovou smetánku luxusní wellness resorty se soukromými moly pro jachty dohromady za 1,4 miliardy korun. 

info Foto Studio Genesis
Vizualizace luxusních vil na ostrově Sazan v Jaderském moři

V lednu k zahájení projektu s názvem Sazan Island Touristic Resort dostal od albánské vlády zelenou, když mu dala předběžný souhlas s přípravou projektu. To znamená, že Kushner může zahájit přípravné práce na budování resortů.

„Během rozvojové a provozní části investice se předpokládá zaměstnání tisícovky osob,“ uvedl server Balkan Insight před dvěma týdny, kdy albánský Výbor pro strategické investice, kterému předsedá albánský premiér Edi Rama, projektu udělil předběžné povolení. 

Jared Kushner si pro budování miliardového rezidenčního projektu nemohl na Balkáně najít lepší místo, a to hned z několika pohledů. Prvním z nich je, že ostrov Sazan byl donedávna po dlouhá desetiletí pro běžného člověka zapovězenou oblastí a dnes nabízí nedotčené scenerie. 

Na ostrově na jihu Albánie naproti městu Vlora měl mít v minulosti vilu i italský diktátor Benito Mussolini, po celou dobu ovšem vzhledem ke své strategické poloze sloužil zejména k vojenské ochraně. 

Od šedesátých let minulého století na něm byla zřízena vojenská základna, kde žilo zhruba tisíc vojáků se svými rodinnými příslušníky. Na ostrově tedy vzniklo malé armádní město, které mělo ustát i jaderný útok, a obývalo jej dohromady asi tři tisíce obyvatel.

I po odchodu armády po pádu komunistického režimu v Albánii byl ostrov dlouho nepřístupný, což se změnilo až na sklonku minulé dekády. A vzhledem k tomu, že je z pevniny přístupný jen lodí, se na něm dodnes zachovala opravdu panenská příroda.

Zeť Donalda Trumpu chce nyní bývalý vojenský prostor přeměnit v pětihvězdičkovou „komunitu luxusních a ekologických wellness resortů“.

Ty vzhledem k dostatku soukromí i možnosti připlout k ostrovu nerušeně po moři na jachtě mají sílu každé léto do Albánie přitáhnout světovou smetánku. Však se kolem Albánie v Jaderském moři často plaví miliardáři, v místním přístavu Drač pak několikrát tankovala palivo i soukromá jachta Jeffa Bezose.

Projekt se bude financovat skrz Kushnerův fond Affinity Partners s palebnou silou zhruba 4,5 miliady dolarů. Do něj ale přilévají peníze i šejci ze Saúdské Arábie. Lokálním partnerem pak bude i albánský nejbohatší rodinný klan Kastrati a do projektu se chce vložit i samotná albánská vláda. 

„Forma účasti státu na této investici bude realizována prostřednictvím založení společného právního subjektu,“ uvedl výbor s tím, že jeho součástí bude i státem řízená albánská investiční společnost.

Tím ale plány Jareda Kushnera v Albánii nekončí. Hned naproti Sazanu, v zátoce Nartë a na poloostrově Zvernëc, který byl donedávna mekou travellerů cestujících skrz Albánii obytnými vozy a karavany, chystá navazující luxusní projekt. 

info Foto Studio Genesis
Vizualizace hotelového projektu na poloostrově Zvernëc

Poloha obou resortů je pak výhodná i z toho pohledu, že nedaleko něj se buduje zcela nové mezinárodní letiště Vlora, které turistům už na sklonku letošní sezony usnadní cestování na jih Albánie, kam se nyní musejí zdlouhavě dostávat až z letiště v Tiraně. 

Kritici plánovaného dovolenkového resortu poukazují na to, že Sazan měl zůstat chráněným územím, kde neměla být povolena žádná stavba, nařízení ale albánská vláda vedená Edi Ramou loni v únoru zrušila. 

A také říkají, že vláda jde na ruku Donaldu Trumpovi, protože k vydání povolení došlo těsně před jeho nástupem do úřadu.

Albánie má v každém případě s americkou administrativou obecně vřelé vztahy, loni zde otevřela první leteckou základnu na Balkáně pod vlajkou NATO a jako dovolenkovou destinaci si ji už v minulosti oblíbila právě dcera amerického prezidenta Ivanka Trump. 

info Foto Profimedia
Jared Kushner a Ivanka Trump

A často na ni brala i svého chotě Jareda, ten tak díky ní mohl skrytou a donedávna tajemnou perlu Albánie objevit. Koneckonců otisk Ivanky Trump bude v Albánii více než patrný, v jednom z loňských podcastů uvedla, že na výstavbu resortů v Albánii bude osobně dohlížet. 

Albánie neláká jen Ivanku Trump, ale i čím dál více Čechů. Ti tam nejen ve velkém jezdí na dovolenou, ale také skupují na naše poměry levné nemovitosti. V Albánii tak vzniká početná česká enkláva, ovšem investice do nemovitostí jsou zatím doménou spíše fyzických osob. Žádná velká investice v podobě budování velkého resortu pomocí českého kapitálu v Albánii zatím nebyla oznámena. 

Největším dosud oznámeným zářezem Čechů v Albánii bude výstavba bytového a kancelářského komplexu od architektonického dua Chybik + Kristof. Jejich kaskádová věž by se měla stát novou dominantou hlavního města Tirany.