Čtrnáctý nejbohatší Čech Dušan Kunovský v Praze nepolevuje. Za uplynulý rok nakoupil pozemky v hodnotě šesti miliard korun. Celkem tak největší rezidenční stavitel v Praze vlastní více než jeden a půl milionu metrů čtverečních pozemků a brownfieldů, na kterých připravuje téměř čtyřicet tisíc bytů pro zhruba osmdesát tisíc lidí.
Loni v létě společnost Central Group koupila pětihektarový pozemek vedle hotelu Olympic u stanice metra Invalidovna v Praze 8.
Podle Kunovského šlo o historicky nejdražší akvizici firmy a v plánu tam je nová čtvrť s více než tisícovkou bytů a s komerčními prostory. Její podoba vzejde z urbanistického workshopu, který společnost vyhlásila před pár dny, a následných architektonických workshopů pro jednotlivé budovy.
Další dva pozemky pro výstavbu zhruba šesti set bytů získal Central Group v Praze 9. Tam už společnost aktuálně staví velký projekt Tesla Hloubětín, Harfu Living ve Vysočanech nebo dvě novinky Viladomy Střížkov a Viladomy Počernice.
Novou akvizicí je také dvojice pozemků v Praze 5 pro výstavbu zhruba pěti set nových bytů a také nákupy pozemků v Praze 4 a Praze 10. Tam Cental Group v budoucnu postaví zhruba tisíc bytů.
„Celou dobu naší působnosti na trhu vždy všechny vydělané peníze investujeme do dalšího rozvoje firmy. To nám nyní umožňuje financovat i takto velké objemy akvizic, a to bez závislosti na bankovních úvěrech,“ vysvětluje Kunovský.
Celkem v uplynulém roce Kunovský nakoupil pozemky pro výstavbu tři a půl tisíce bytů na 240 tisících hektarů. A další pozemky jsou aktuálně podle majitele Central Group v jednání.
Zároveň Central Group masivně staví. Aktuálně má ve výstavbě více než tři tisíce bytů v hodnotě okolo 25 miliard korun, což je nejvíce v historii firmy. „K tomu letos zadáváme spuštění rekordních stavebních zakázek na 1800 bytů,“ dodává Kunovský.
To všechno za situace, kdy Central Group očekává podle vlastních analýz rekordní rok z hlediska prodejů na celém pražském trhu. „První čtvrtletí přineslo absolutní rekord. Většinou bývají zimní měsíce co do prodejů mrtvé, ale letos se v Praze prodalo skoro 2600 bytů. To je zásadní posun, který jsme ani nečekali,“ pochvaluje si Kunovský.
Podle jeho odhadů by se v letošním roce mohly prodeje nových bytů v Praze vyšplhat někam do rozmezí osmi až devíti tisíc bytů. Dosavadní rekord byl v roce 2021, kdy se v Praze prodalo 7450 bytů.
