Prémiové materiály, výhledy na Prahu nebo do zahrad a hlavně dobrá lokalita. To všechno musejí splňovat nemovitosti z té nejluxusnější kategorie. Abyste si udělali obrázek o tom, za jaké domovy se v Česku platí nejvyšší částky, našli jsme pro vás deset nejdražších bytů a domů, které jsou právě teď na prodej.
Sestavovat každoroční žebříček nejdražších bytů a domů Česka je trochu schizofrenní práce. Na jednu stranu je to inspirativní podívaná na často zcela unikátní místa k životu, na druhou stranu se při pohledu na částky, které letos například u první desítky bytů neklesly pod 90 milionů korun, člověk přistihne při lehké depresi z toho, že v něčem takovém pravděpodobně nikdy bydlet nebude.
Inspirace ale nakonec převáží, protože to je ostatně i cílem tohoto žebříčku. V něm je letos několik zástupců z loňska, ale i mnoho novinek.
U opakujících se nemovitostí je zajímavé sledovat cenu, která se ve většině případů pohnula směrem dolů a ukazuje, že i v tomto segmentu mohou mít někteří majitelé přehnaná očekávání. U domů je letos zase poměrně zajímavá převaha Průhonic a okolních obcí na jihovýchodním okraji Prahy.
Při pátrání po nejdražších nemovitostech na trhu procházíme realitní servery, mluvíme s makléři i majiteli realitních kanceláří, které se na luxusní segment specializují. Můžete si tak udělat obrázek o tom, co se v nejvyšších patrech rezidenčních nemovitostí právě nabízí.
Zároveň je fér připomenout, že některé z těch úplně nejdražších domů nebo bytů se na tyto stránky nedostanou. Velká část prodejů se totiž řeší takzvaně off-market, tedy neveřejně, často jen s jedním konkrétním zájemcem. A realitky o těchto prodejích kvůli zachování soukromí klientů nemluví.
Vedle důrazu na soukromí platí v nejdražším segmentu léty ověřené trendy. Rozhodující je samozřejmě lokalita a stálicí jsou přírodní materiály jako dřevo a kámen.
Trendem z poslední doby jsou například skryté trezory nebo místnosti zvané panic room. Jde o speciálně upravenou, zabezpečenou a vybavenou místnost, kam se majitel domu nebo i bytu zavře třeba v případě přepadení a může tam v bezpečí přečkat až do chvíle, než dorazí pomoc.
Tu má ostatně i nejdražší byt našeho žebříčku, jenž vám předvede ukázku toho nejluxusnějšího na trhu a který si můžete projít nejen na webu, ale i v říjnovém čísle Forbesu.
