Realitní skupina CPI Property Group (CPIPG) třetího nejbohatšího Čecha Radovana Vítka v pátek večer oznámila převzetí 21,4 procenta rakouského konkurenta Immofinanz. Nakupovala na volném trhu a zároveň koupila podíl od Patricka Vítka, syna hlavní postavy CPIPG, jenž v Rakousku začal investovat do Immofinanz letos na jaře.
Vítek přitom u pětinového podílu nekončí. Zároveň jeho CPIPG totiž oznámila, že má dohodu o koupi dalšího velkého podílu, a to 10,6 procenta od firmy RPPK, za níž stojí slovenský finančník Peter Korbačka. Ten má blízko ke skupině J&T Patrika Tkáče. Tato transakce bude naplněna, pokud převzetí Immofinanzu povolí antimonpolní úřady v jednotlivých zemích. Souhlasů je potřeba osm.
Celkově CPIPG očekává, že po získání antimonopolních souhlasů bude v Immofinanz vlastnit podíl ve výši přibližně 32 procent, což Čechům zaručí faktickou kontrolu. Očekává se, že nabídka bude finálně uzavřena ve druhém čtvrtletí roku 2022.
„Immofinanz má vynikající portfolio nemovitostí ve středoevropském regionu, ve kterém je CPIPG expertem,“ uvedl v tiskové zprávě Martin Němeček, generální ředitel CPIPG. „Jsme si jistí, že s aktivním zapojením CPIPG může Immofinanz jako společnost dosáhnout mnohem více.“
Spolu s tímto oznámením se zároveň rozjela nabídka na převzetí všech akcií Immofinanz, které jsou roztroušeny mezi menší i větší akcionáře. CPIPG nabídla po zavření pátečních trhů cenu 21,20 eura za akcii, což je zhruba na úrovni závěrečného kurzu. Prémie se tak zatím nekoná.
Na možnost dát takovou nabídku musela CPIPG získat obrovskou úvěrovou linku, a to až do výše 2,5 miliardy eur, v přepočtu 64 miliard korun. Podílely se na ní české i zahraniční banky. Zda a jak ji bude čerpat, bude záležet na zájmu akcionářů své akcie prodávat. Dají se čekat problémy, mezi akcionáři nechybí ani aktivistický fond Petrus Advisers, který například bojuje o ocenění Monety s PPF.
Každopádně jde zatím o jeden z nejsmělejších plánů dravého finančníka Radovana Vítka. Pokud uspěje, může k CPIPG připojit zhruba o polovinu menší Immofinanz, který ovšem vlastní zajímavé rakouské komerční nemovitosti, a navíc se mu otevře cesta do další rakouské realitní skupiny S-Immo. Ta je majetkově s Immofinanz provázána, a CPIPG navíc dnes napřímo koupila přes deset procent v S-Immo.
3. 12. 20212 min
Zuzana Krajíčková
zástupce šéfredaktora Forbes Česko
V českém Forbesu působí od jeho vzniku v roce 2011, poslední dva roky vedle práce redaktora zajišťuje výrobu magazínu. Má na starosti dokázali – nejen v byznysu.
