Další retail park v Rakousku má nově české majitele. Nemovitostní skupina ZDR Investments, provozující dva investiční fondy, koupila vídeňský nákupní areál Gatterederstaßę. Zaplatila za něj přibližně 400 milionů korun.
Dvě budovy o pronajímatelné ploše bezmála čtyř a půl tisíce čtverečních metrů, v níž mají své provozovny Billa, dm drogerie nebo Jysk, představují už čtvrtou akvizici ZDR na území našeho jižního souseda v posledních čtrnácti měsících.
Dohromady má skupina založená před čtyřmi lety Zdeňkem Prázdným, majitelem developerské firmy Traxial, ve svém portfoliu šestačtyřicet nemovitostí. Jejich celková hodnota se pohybuje pod hranicí sedmi miliard korun.
Především se jedná o regionální retail parky v Česku s výrazným podílem potravinářských nájemců. Kromě toho skupina působí také ve zmíněném Rakousku, Německu a na Slovensku.
„Tato akvizice v hlavním městě Rakouska potvrzuje naši etablovanou pozici na tamním nemovitostním trhu,“ komentuje transakci Roman Latuske, partner skupiny ZDR Investments.
Zatímco první z fondů ZDR je určený výhradně pro kvalifikované investory, prostřednictvím druhého, který loni dosáhl výnosu 6,12 procenta, může své peníze investovat i široká veřejnost.
Právě retail parky se v poslední době mezi investory těší čím dál větší oblibě. Jejich pozici upevnila covidová pandemie, která ukázala, že díky skladbě nájemců a „nezastřešenosti“ jsou vůči protipandemickým opatřením odolnější než obchodní centra.
19. 11. 20211 min
Robert Sattler
zástupce šéfredaktora Forbes.cz
Umí se nadchnout pro inspirativní a zajímavé příběhy bez ohledu na odvětví, jehož se dotýkají. Nejvíce se věnuje propojení byznysu se sportem. Vede projekty Nejlépe placení sportovci, Nejlépe placení youtubeři a streameři nebo Nejvlivnější lidé v médiích. Zodpovídá za provoz Forbes.cz.
