Skupina CPI Property Group miliardáře Radovana Vítka dokončila prodej administrativně-retailové budovy na adrese Na Příkopě 14 v centru Prahy. Kupujícím je podle mluvčího skupiny Generali Fond realit, spravovaný společností Generali Investments.
Cena transakce přesáhla 100 milionů eur (2,4 miliardy korun). Objekt s pronajímatelnou plochou zhruba sedmnáct tisíc metrů čtverečních patří mezi nejvýznamnější obchodní adresy v zemi.
Prodej následuje po úpravách nájemní struktury, zvýšení obsazenosti a rekonstrukci vnitřních prostor, jež měly zvýšit hodnotu nemovitosti.
„Příběh budovy Na Příkopě 14 ukazuje, jak může aktivní asset management vytvořit atraktivní nemovitost pro dlouhodobé a konzervativní investory. Prodejem jsme uzavřeli investiční cyklus tohoto aktiva,“ říká Pavel Měchura, člen představenstva CPI Europe.
„Akvizice budovy Na Příkopě představuje pro Generali Fond realit důležitý krok. Jde o nemovitost ve výjimečně atraktivní lokalitě, která kombinuje maloobchodní a kancelářské využití, dobrý technický stav a silný mix nájemců,“ doplňuje ho Marek Bečička z Generali Investments.
Nemovitost byla od roku 2006 součástí portfolia společnosti Immofinanz, v níž CPI Property Group v roce 2022 získala většinový podíl. Objekt následně přešel pod skupinu, která dnes působí pod názvem CPI Europe.
V přízemních retailových prostorech dříve fungovalo hračkářství Hamleys, později koncept The Playground, jenž letos ukončil provoz. Do konce roku by zde měla otevřít svou novou vlajkovou prodejnu mezinárodní módní značka. Mezi nájemce patří také advokátní kancelář White & Case nebo Lidl.
Transakce podle zástupců CPI Property Group zapadá do strategie skupiny, která prodává vybraná aktiva, snižuje zadlužení a kapitál přesouvá do nových projektů. Podle firmy jde také už o druhý obchod s hodnotou přes 100 milionů eur uzavřený během dubna.
CPI Property Group je realitní skupina působící ve střední Evropě. V Česku rozvíjí rezidenční projekty pod značkou CPI Rezidence, mimo jiné Kolbenova Park, Za.hraďák, Žižkovské zahrady nebo projekt Delarg v Holešovicích.
V Brně skupina buduje čtvrť Nová Zbrojovka, kde vznikají rezidenční projekty Cubicum a Morizz a multifunkční budova Montowna.
Vedle rezidenční výstavby rozšiřuje aktivity i v dalších segmentech. V roce 2025 například otevřela dva hotely v Budapešti a v březnu 2026 zahájil provoz Clarion Congress Hotel Brno. V dubnu pak zprovoznila novou část obchodního centra Olympia Teplice.
