Společnost Accolade miliardářů Milana Kratiny a Zdeňka Šoustala pokračuje ve svém španělském tažení. Jeden z největších evropských hráčů na poli budování a investování do průmyslových parků pracuje na další hale v Andalusii, nedaleko města Sevilla. Objekt o rozloze 6500 metrů čtverečních za v přepočtu 210 milionů korun by měl být dokončený koncem letošního roku.
Průmyslová hala, budovaná Accolade, nedaleko španělské Sevilly
Na východě Pyrenejského poloostrova, kam společnost expandovala v listopadu 2020, dosud zahájila přípravu šesti projektů. Tři, jejichž souhrnná hodnota přesahuje 1,5 miliardy korun, jsou v tuto chvíli ve výstavbě. Zbylé čekají na získání stavebního povolení. Firma také letos ve valencijské stavbě Edificio Europa otevřela svou kancelář.
„Ukázalo se, že v okolí Sevilly je u průmyslových hal velmi nízká nabídka, přitom je v oblasti vysoká poptávka a dostatek pracovních sil, což dohromady představuje skvělou příležitost pro náš další růst,“ komentuje situaci na pátém největším trhu Evropské unie Milan Kratina, CEO Accolade.
Jím založená společnost momentálně vlastní přibližně pět desítek průmyslových parků, které se kromě Španělska nacházejí především v Česku, Polsku a Německu, dále také v Nizozemsku a na Slovensku. Část z nich spadá do fondu Accolade, v němž má uloženo své peníze více než dva a půl tisíce kvalifikovaných investorů.
Accolade Industrial Fund, řadící se dlouhodobě mezi nejvýkonnější realitní fondy u nás, loni díky zvýšené poptávce po nemovitostech dosáhl historicky nejvyššího zhodnocení přes dvacet procent.
A prozatím se mu daří i letos, když během prvního čtvrtletí vykázal eurové zhodnocení 1,92 procenta, což odpovídá očekávanému ročnímu výnosu ve výši sedm procent.
„Uplynulý rok byl opravdu atypicky rekordní. Klíčové ale je, že pokud bychom odhlédli od vlivu přecenění nemovitostí v portfoliu fondu, nadále by si držel velmi zajímavý a konzistentní výnos plynoucí z pravidelného nájemného,“ tvrdí Kratina.
„K tomuto stabilnímu stavu opět směřujeme, neboť trh již naráží na pomyslnou hranici nových cen nemovitostí a výnosů, které z nich plynou,“ dodává 47. nejbohatší Čech podle žebříčku Forbesu.
Fond Accolade se počátkem roku rozrostl o dva nové projekty na současných 22 průmyslových parků. Jejich souhrnná hodnota se blíží 27 miliardám korun.
