Společnost Accolade miliardářů Milana Kratiny a Zdeňka Šoustala po sedmi letech dokončila svůj největší polský projekt – logistický park Štětín Zalom. Jeden z evropských lídrů na poli budování a investování do průmyslových parků, který poslední měsíce eviduje enormní zájem o své služby, dosud v Polsku proinvestoval téměř 28 miliard korun.
Na území našeho severovýchodního souseda, kde v budoucnu plánuje investice za dalších dvanáct miliard korun, vlastní Accolade momentálně 26 logistických center rozmístěných po celé zemi. Jejich souhrnná plocha k pronájmu přesahuje 1,5 milionu metrů čtverečních, což odpovídá více než polovině celkového portfolia společnosti, do nějž spadají rovněž průmyslové nemovitosti v Česku, na Slovensku, v Německu, ve Španělsku a v Nizozemsku.
Rozlehlý logistický park Štětín Zalom o pronajímatelné ploše 230 tisíc metrů čtverečních byl vůbec první investicí firmy v Polsku. Budovat se začal v roce 2015 na 46 hektarech revitalizovaných pozemků. Nyní na místě bývalého brownfieldu stojí sedm plně obsazených hal, jejichž prostory využívají společnosti jako Autodoc Logistic, přední prodejce náhradních dílů, nebo DHL.
„Již před sedmi lety jsme předvídali potenciál tohoto města a vůbec celého Polska. Zahájit naši polskou expanzi ve Štětíně se ukázalo jako jednoznačně správná volba,“ pochvaluje si Lukáš Répal, COO Accolade, která je dnes v Polsku největším investorem do průmyslových parků. „Silná poptávka po skladových prostorech v celém regionu pak odstartovala naše následující projekty i v dalších polských městech“ doplňuje.
Vedle Štětína, kde společnost provozuje dva parky, je velmi aktivní také u města Bydhošť na severu země, v jehož okolí vlastní téměř 40 procent moderních skladových prostor.
Přestože e-commerce byznysy poslední měsíce prošly a některé stále procházejí náročným obdobím, dvojice Kratina–Šoustal, poskytující takovým společnostem nezbytné zázemí, si může mnout ruce, neboť se těší nebývalému zájmu. Zatímco loni během druhého a třetího čtvrtletí uzavřela Accolade nájemní smlouvy na 150 tisíc metrů čtverečních, letos jí stejné období přineslo téměř 460 tisíc metrů čtverečních nově pronajatých ploch.
„Vysoké stovky tisíc metrů čtverečních nově pronajatých ploch s výrazným růstem nájmu dokazují, že i v neklidné době přicházejí a expandují další společnosti z oblastí průmyslu, logistiky a e-commerce,“ komentuje Milan Kratina.
„Ze strany nájemců navíc dochází k výrazným investicím do automatizace provozů, což jsou často položky v miliardách korun. Je to další technologická revoluce,“ pokračuje podle Forbesu 23. nejmajetnější Čech, jenž podstatný nárůst v uzavřených smlouvách přičítá „pokračujícím geografickým rozšiřováním portfolia“ společnosti a „silnému zájmu ze strany velkých nájemců“.
Nové prostory Accolade během uplynulého půlroku nejvíce pronajímalo v Česku, a to především v Karlovarském a Ústeckém kraji. Následovalo Polsko, konkrétně zmíněný projekt v přístavním městě Štětín, a španělské lokality Burgos a Valencie.
