Platforma XPlace, provozovaná Arcibiskupstvím pražským, koupila od developerské společnosti Finep sedmapadesát nájemních bytů v projektu U Šárky v Praze 6. Hodnota transakce se pohybovala ve stovkách milionů korun. Společnosti o tom v pondělí informovaly v tiskové zprávě.
Minulý týden XPlace ohlásilo, že od Penta Real Estate koupí čtyřiapadesát nájemních bytů v sousedství přírodního parku Vidoule v nové městské čtvrti Waltrovka za nižší stovky milionů korun. Katolická církev po restitucích hledá způsoby, jak si zajistit vlastní financování.
„Vnímáme sedmapadesát bytů pro rodiny v projektu U Šárky jako začátek dlouhodobé spolupráce, která zahrnuje také podporu společnosti Finep sociálním aktivitám, kterým se Arcibiskupství pražské věnuje a se kterými ve Finepu souzníme,“ uvedl generální ředitel společnosti Finep Tomáš Pardubický.
Byty vlastněné platformou XPlace by měly sloužit ke komerčním účelům. Církev dříve České tiskové kanceláři sdělila, že zisk z pronájmů bytů je určen kompletně na podporu hlavní činnosti Arcibiskupství pražského, tedy duchovní službu, podporu církevního školství nebo alespoň základní údržbu kostelů, a také na podporu farností.
Portfolio XPlace tak nebude nabízet sociální bydlení, to zajišťují charity. Podle mediální zástupkyně XPlace Pavlíny Křivancové by ale nájem v projektu U Šárky měl být cenově dosažitelný pro rodiny a bude v nižších částkách, než za které platforma nabízí byty obvykle.
Kromě sedmapadesáti bytových jednotek nabídne pětipodlažní projekt U Šárky také šedesát parkovacích stání. První obyvatelé by se do domu mohli nastěhovat počátkem roku 2026. Architektura splňuje energetický standard pro nízké provozní náklady a minimalizaci environmentálního dopadu.
Ekonomka Arcibiskupství pražského Linda Dolečková uvedla, že Finep je pro XPlace důležitý partner, se kterým se rozhodlo stavět další nájemní byty. Smlouvu o vzájemném partnerství platforma uzavřela na začátku února po akvizici čtyřiapadesáti bytů také s Pentou.
Arcibiskupství provozuje rovněž sto tři bytů v Jaselské ulici v Dejvicích. V jednom z nich si zařídil kancelář bývalý prezident Miloš Zeman. Byt si pronajal spolek Přátelé Miloše Zemana, který mu po roce 2008 pomáhal s návratem do politiky a později i s prezidentskou kampaní.
V roce 2043 skončí státní výplata náhrad římskokatolické církvi za nevydaný majetek v komplexním majetkovém narovnání z roku 2013. Navrátil se jí majetek za pětasedmdesát miliard korun.
Arcibiskupství pražské se za rok 2022 dostalo do zisku 213 milionů korun. XPlace tvoří v jeho portfoliu aktiv přibližně deset procent. Servisní organizace má osm zaměstnanců.
V roce 2023 prodal Finep 386 nájemních bytů institucionálním kupcům, jako je Česká spořitelna nebo rezidenční fond Mint. Dále prodal 454 bytů individuálním vlastníkům i družstvům v Praze a ve středních Čechách, a to v devíti developerských projektech. V posledním období prodal Finep do nájemního bydlení deset svých domů.
