Developeři a operátoři hotelů spoléhají na záplavu turistů v pražských ulicích. Jen za letošní podzim ohlásila už třetí zahraniční skupina plánované otevření svého hotelu v Praze. Jde přitom o populární značky.
Poslední „zářez“ oznámila tento týden developerská skupina UBM, pracující momentálně na přerodu rozsáhlého Cukrovarnického paláce, bývalého sídla zkrachovalé banky IPB, na hotelový komplex. Skupina se dohodla s globálním ubytovacím operátorem, společností Hyatt. Ta v Praze umístí svůj stylový butikový hotel Andaz.
Jedná se o lifestylový hotel nejvyšší kategorie, který bude teprve čtvrtým hotelem svého druhu v Evropě. Zbylé tři se nacházejí v Amsterdamu, Mnichově a Vídni.
„Poměrně dlouho jsme v Česku hledali vhodnou příležitost pro vybudování hotelu tak vysokého standardu. Cukrovarnický palác je velkým skvostem a zároveň naší prozatím nejvyšší tuzemskou investicí,“ říká Jan Zemánek, šéf developera UBM v Česku.
Hotel má otevřít v roce 2022 a nabídnout 175 pokojů a dva kongresové sály, které se budou pronajímat i pro veřejnost. V objektu budou také lázně a fitness centrum. Počítá se i se zhruba třiceti parkovacími místy, ale podle Zemánka hotel využijí především turisté ze vzdálenějších míst, kteří autem necestují.
Developeři i hoteliéři předpokládají, že turistů v Praze bude ještě přibývat a naroste tím pádem také lukrativní klientela. Například poslední studie společnosti Deloitte odhaduje, že do roku 2025 přijede do české metropole každoročně o 330 tisíc návštěvníků víc.
Luxusnější nabídka hotelů a záruka světové značky jsou to, co podle Zemánka může turisty lépe nalákat v záplavě nabídek Airbnb, připravujících o klienty část hotelů v různých světových metropolích.
Pro developera UBM je značka hotelu také něčím, co má k jejich projektu přitáhnout nového investora. Firma chce hotel se zajištěným operátorem už během rekonstrukcí, které na místě v současnosti probíhají, prodat. O potenciálních kupcích ale zatím mluvit nechce.
Původně rakouská developerská skupina se věnuje výstavbě hotelů po celé Evropě a v Česku aktuálně dokončuje i několik rezidenčních projektů. Objekt Cukrovarnického paláce vlastní teprve od loňského srpna, kdy jej koupila od společnosti Paleva. Dříve byla majitelem budovy skupina J&T, která později objekt prodala Rusům.
Cukrovarnický palác zkraje 20. století | Foto Prázdné domy
Tím nájezd ikonických světových hotelů nekončí – v následujících dvou letech se u nás plánuje otevření hned několika dalších a za dvěma z nich stojí největší čeští miliardáři.
Známý hotel InterContinental, který nese své jméno už 40 let, se příští rok změní na Fairmont. Další objekt, jenž patřil J&T, koupili loni za více než pět miliard korun miliardáři Oldřich Šlemr, Pavel Baudiš a Eduard Kučera a letos se domluvili na jeho rekonstrukci a zařazení pod luxusní mezinárodní síť. Kromě chystané Prahy stojí ty nejznámější hotely Fairmont třeba v New Yorku, Monte Carlu a v Londýně.
Na rok 2022 je pak ohlášený také start luxusního hotelu Ritz-Carlton, který se má nacházet na hlavní tepně u Staroměstského náměstí. Za projektem stojí společnost Akroterion, jež vlastní budovy v Celetné ulici a okolí a několik si jich pronajímá od města. Chystá se je propojit a zrekonstruovat, v části z nich mají vzniknout byty a ve zbytku zmíněný hotel zřejmě nejproslulejší hotelové značky na světě.
