Česká investiční skupina Star Capital Finance (SCF) koupila dvě nákupní centra NEST v Rumunsku. Developerovi RC Europe za ně zaplatila téměř miliardu korun. Jde o první akvizice skupiny v Rumunsku, přičemž celkově tím vstoupila na čtvrtý trh.
„Rumunsko je jedním z nejatraktivnějších realitních trhů ve střední a východní Evropě a vstup sem je logickým rozšířením naší regionální strategie. Pro první akvizici jsme hledali nemovitosti v prověřených lokalitách se stabilním nájemním mixem a reálným potenciálem pro růst hodnoty, což oba zakoupené retail parky naprosto splňují,“ řekl generální ředitel a majitel SCF Josef Malíř.
Větší z koupených obchodních center NEST Miercurea Ciuc je na okraji stejnojmenného města v Transylvánii. Postaveno bylo ve dvou etapách v letech 2020 a 2022.
Celková pronajímatelná plocha je téměř 18 tisíc metrů čtverečních, součástí areálu je dvoupodlažní parkovací dům. Mezi nájemci jsou například Lidl, Jysk, LC Waikiki, Sportisimo, Pepco nebo Deichmann. Obsazenost centra podle SCF dlouhodobě přesahuje 98 procent.
Druhá z akvizic je obchodní park NEST Moinesti v severovýchodním Rumunsku v oblasti s přibližně 60 tisíci obyvateli. Celková pronajímatelná plocha činí téměř šest tisíc metrů čtverečních. K nájemcům patří například Kaufland, Jysk, Deichmann nebo Sinsay. Centrum bylo otevřeno v prosinci 2024 s obsazeností přes 96 procent.
SCF tím navázala na nedávné investice. Například v dubnu koupila nákupní centrum Jantar v Slupsku na severu Polska. Šlo o sedmé polské nákupní centrum v portfoliu skupiny.
Star Capital Finance se zaměřuje na investice do nemovitostí, jejich správu a investiční poradenství v regionu střední Evropy. Cílí především na komerční nemovitosti, konkrétně na kanceláře a maloobchod se zbožím každodenní potřeby.
Hodnota majetku spravovaného skupinou SCF přesahuje 830 milionů eur, přes 20 miliard korun. Součástí portfolia vlastněných, spoluvlastněných a spravovaných nemovitostí jsou obchodní centra OC Futurum Ostrava, OC Lužiny nebo OC Danubia v Bratislavě, průmyslové parky v Pardubicích a Kolíně nebo administrativní komplex Lighthouse Towers a Palác Křižík v Praze.
