Nemovitostní skupina Fidurock završila převod svého portfolia čtrnácti retailových parků v Česku a na Slovensku do fondu kvalifikovaných investorů Fidurock Retail Parks Fund SICAV. Hodnota vložených nemovitostí dosahuje téměř 5,3 miliardy.
Portfolio zahrnuje více než sto třicet tisíc metrů čtverečních pronajímatelné plochy a vykazuje obsazenost na úrovni 99 procent. Průměrná zbývající délka nájemních smluv činí 5,8 roku.
„Maloobchodní areály patří k nejstabilnějším typům komerčních nemovitostí u nás i v zahraničí. Mají dlouhodobě rostoucí hodnotu, podpořenou aktuálními maloobchodními trendy, jako je zájem o diskontní prodejny a mezinárodní značky, což se projevuje v růstu návštěvnosti i tržeb,“ říká David Hauerland, Managing Director skupiny Fidurock a předseda dozorčí rady fondu Fidurock Retail Parks Fund SICAV.
„Fidurock Retail Parks Fund je výsledkem naší desetileté odbornosti a umožňuje investorům podílet se na růstu tohoto segmentu,“ dodává David Hauerland.
Podle společnosti má fond investorům nabídnout očekávaný roční výnos mezi sedmi a deseti procenty. Ten je založen na kombinaci stabilních nájemních příjmů, růstu hodnoty nemovitostí a konzervativního přístupu ke správě portfolia.
Minimální investice činí jeden milion korun nebo ekvivalent v eurech, doporučený investiční horizont je alespoň pět let.
Fidurock zároveň plánuje kapitál získaný prostřednictvím fondu využít k dalším akvizicím a rozvoji stávajících areálů.
„Kvalita našeho nemovitostního portfolia je doložena dlouhodobou historií správy těchto areálů. Získaný kapitál prostřednictvím fondu kvalifikovaných investorů chceme využít na další expanzi a zefektivňování stávajících areálů v portfoliu. Investorům tak nabízíme transparentní a stabilní příležitost v sektoru, který prokázal odolnost i v náročných dobách,“ doplňuje David Hauerland.
Mezi nejvýznamnější nájemce portfolia patří Tesco, OBI, ASKO, TEDi, BILLA nebo Mountfield. Celkem retailové parky využívá téměř dvě stě nájemců. Společnost zdůrazňuje, že dlouhodobě uzavřené smlouvy přispívají ke stabilitě příjmů z pronájmu.
Fidurock Retail Parks Fund SICAV vznikl na konci listopadu 2025. Obhospodařovatelem a administrátorem fondu je CODYA investiční společnost, audit zajišťuje Deloitte Audit a depozitářem je UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia.
Fond zahájil úpis investičních akcií počátkem letošního roku jako první fond kvalifikovaných investorů skupiny Fidurock. Investoři mohli v období od ledna do dubna nakupovat investiční akcie za jednu korunu nebo jedno euro.
Do fondu byly vloženy retailové parky například v Trutnově, Táboře, Mladé Boleslavi, Liberci, Chocni, Milevsku či Starém Městě. Některé z nich vlastní skupina déle než deset let.
Fidurock je česká investiční skupina zaměřená na rezidenční a komerční nemovitosti i developerské projekty. Hodnota jejího spravovaného portfolia přesahuje dvanáct miliard korun a zahrnuje více než třicet pět nemovitostí v České republice a na Slovensku.
