Finančník a miliardář Pavel Hubáček chystá masivní investice do nemovitostí. Developerská společnost Creditas Real Estate, spadající do jeho portfolia, plánuje během následující dekády postavit byty za přibližně 27 miliard korun.
Z plánovaných 5500 bytových jednotek v několika projektech po celé republice by měla být přibližně pětina (za pět miliard korun) určena na nájemní bydlení.
Prvním takovým projektem je aktuálně otevřený LOOX Prosek v Praze s 85 byty. Příští rok v červnu chce společnost dokončit dům U Milosrdných na Starém Městě, v minulosti přezdívaný maršmeloun, s 27 byty. Téměř 150 bytů vznikne do roku 2025 v rámci čtvrté etapy Jinonického dvora. V brněnském projektu Západní brána společnost plánuje vyčlenit k nájmu asi 300 z více než 890 nových bytů.
Finančník a miliardář Pavel Hubáček
„Chceme dlouhodobé nájmy a stavět na flexibilitě, což znamená nabídnout lidem nájemní bydlení v průběhů celého života. Mladý pár začne v menším bytu, postupně se přestěhuje do většího a na stáří zase stačí menší byt. Ve světě je to obvyklé a rádi bychom to dokázali i tady,“ komentuje záměr Creditas Real Estate její generální ředitel Jiří Vajner.
Společnost se podobně jako jiní developeři začíná zaměřovat více na nájemní bydlení, protože bydlení ve vlastních nových bytech ztěžuje inflace, drahé hypotéky a stoupající ceny.
Podle dat Eurostatu z roku 2021 bydlelo v Česku v nájmu bezmála 22 procent lidí. Dá se ovšem očekávat, že v nadcházejících letech toto číslo poroste.
Projekt LOOX Prosek
Projekt LOOX Prosek
Projekt LOOX Prosek
Tisícovka nájemních bytů Creditas Real Estate má mít celkovou plochu 40 tisíc metrů čtverečních. Bytů na prodej má být 4500 o celkové ploše 245 tisíc metrů čtverečních. „Nájemní sektor tlačí logicky na menší obytnou plochu, ale byty budou vybavené, stačí si jen přinést věci,“ dodává Jiří Vajner.
Z bytů na prodej patří mezi projekty společnosti například Jinonický dvůr, Nové Boroviny v Kladně či Nová Valcha v Plzni, kde má v jedenácti etapách vyrůst až 1100 bytů a rodinných domů.
Do investiční skupiny Creditas Pavla Hubáčka, jenž je podle Forbesu 30. nejmajetnějším Čechem s odhadovaným jměním přes 14 miliard korun, patří dále stejnojmenná banka, energetická skupina UCED, Maxbanka, dříve známá jako Expobank, legendární karlovarský Grandhotel Pupp či technologický startup Lifeliqe zabývající se virtuální a rozšířenou realitou.
