Patří na seznam UNESCO, je jedno z nejnavštěvovanějších měst v zemi a technologický gigant Huawei podle jeho vzoru postavil i jedno z městeček ve svém kampusu na jihu Číny. Přesto má Český Krumlov místo, které je pro něj ostudou. Nebo alespoň donedávna bylo.
Areál bývalé nábytkářské firmy Jitona byl opuštěný přes třicet let, během nichž jen chátral. Teď má naději, že místo něj vyroste nová, moderní čtvrť s dvěmi sty byty za více než tři čtvrtě miliardy korun.
Podle drahého kamene jižních Čech nese komplex název Krumlovský Vltavín. Jeho investorem je brněnská developerská společnost SVV Real, za níž stojí třeba projekt Mníšeckého Edenu.
V areálu severovýchodně od centra města mezi sídlišti Za Nádražím a Mír už od loňského roku probíhaly demolice jednotlivých budov. Mezi posledními šel k zemi i tovární komín. Demoliční četu teď střídají stavaři, pod jejichž rukama začne ve třech etapách vyrůstat 62 apartmánů a 131 bytů. Ty doplní také kanceláře, obchody a restaurace.
Návrh, jak brownfield proměnit, vzešel z architektonického studia A8000 a kromě výstavby bytů počítá i s obnovou potoka. Nejvýraznější bude šestipodlažní apartmánový dům s vysunutými boxy a šikminami, který bude mít dvě podzemní podlaží pro parkování a pro zbývající menší domy bude jakousi hlukovou clonou. Má být dokončený jako první už v druhé polovině příštího roku.
„Hlavním architektonickým prvkem budov je jejich vertikální rozčlenění, které tak odpovídá i charakteru celého města. Okrová barva a cihlové obložení pak koresponduje s krumlovskou barevnou škálou a zároveň jsou připomínkou industriálního charakteru lokality,“ říká architektka Daniela Týfová ze studia A8000.
Pozornost zaměřili architekti i na řešení teras, lodžií nebo balkonů, které jsou u téměř každého bytu. Hlavně pak západní fasády domů nad potokem mají ustupující lodžie v nižších patrech a terasy v horních podlažích. Při západním okraji údolí pak mají vyrůst do svahu terasové domy, které budou mít společné parkoviště se zelenou střechou.
Ožít by měl znovu i Nový potok, jehož koryto je dnes zatrubněné. A díky tomu, že nová čtvrť leží blízko rozlehlého zeleného svahu, nabídne i tolik potřebný park pro relaxaci budoucích obyvatel, ale i těch z okolních sídlišť.
Byty již začala společnost nabízet zájemcům, a v první etapě už jich má prodáno 66 procent. Budoucí majitelé mohou vybírat z velikostí od 33 metrů čtverečních u 1 + kk po apartmán 5 + kk s rozlohou téměř 160 metrů čtverečních. Cena se u apartmánových domů pohybuje přes sedmdesát tisíc korun za metr čtvereční.
Velkou proměnou má v budoucnu projít i areál bývalých kasáren ve Vyšném. Tam českokrumlovská radnice plánuje novou soběstačnou čtvrť pro tři tisíce obyvatel. S urbanistickou studií rovněž od ateliéru A8000 chce oslovit potenciální investory.
25. 4. 20223 min
Jana Pšeničková
redaktorka Forbes Česko
Redakci Forbesu posílila v roce 2021, kdy do něj přešla z regionálního zpravodajství Českého rozhlasu. Ráda se potkává s inspirativními a zajímavými lidmi, fascinuje ji kriminalistika a psychologie, obdivuje architekturu a design, miluje rychlá auta a motorky. Mezi její koníčky patří cestování, tanec, běh, plážový volejbal a kavárenský svět.
