Nepřehlédnutelná dominanta, která už přes dekádu tiše chátrá, se brzy může konečně dočkat své rekonstrukce. Řeč je o hotelu s restaurací na Klínovci, který je dlouhou dobu nevyužíván a v posledních letech se nad ním vznášely otazníky ohledně jeho dalšího osudu. Teď se ale jeho příběh posunul o míle ke zdárnému konci.
Zastupitelé Božího Daru, pod který objekt spadá, totiž na pondělním zasedání jednohlasně rozhodli o pronájmu hotelu s restaurací společnosti Windsor Spa Hotel, která patří pod SUAS Group, sesterskou společnost Sokolovské uhelné.
Její aktiva jsou ve svěřenském fondu, jejímiž beneficienty je rodina po zesnulém exmajiteli Františkovi Štěpánkovi. V aktuálním žebříčku Forbes nejbohatších Čechů jí patří 29. pozice.
„Podmínky byly splněny, včetně nájemného ve výši 3,5 milionu korun bez DPH. My z toho budeme splácet náš spolupodíl na celkovém projektu. Je to silná společnost a dokážu si představit i synergie, které by to mohlo přinést,“ citoval starostu Božího Daru Jana Horníka (STAN) web Karlovarská drbna, který zprávu jako první přinesl.
Windsor Spa Hotel byl jediným zájemcem, který Božímu Daru nabídku předložil. Na zasedání zastupitelstva zaznělo, že jde o poslední šanci o záchranu hotelu, který stojí na vrcholu nejvyšší hory Krušných hor ve výšce 1244 metrů na mořem.
Smlouva o pronájmu je na pětadvacet let s možností prodloužení a Windsor Spa Hotel se v ní zavázal k ročnímu nájemnému 4,2 milionu korun. Hotel je ale v nynějším stavu nepoužitelný, zastupitelé dokonce v minulosti uvažovali o jeho stržení a vystavění repliky. To by ale neprošlo přes památkáře.
Foto: Petr Lněnička
Pro opětovný provoz hotelu s notným geniem loci je nutná generální rekonstrukce, která by měla přijít na téměř půl miliardy korun.
Samotný Boží Dar na ni má vyčleněno 63 milionů korun, existuje ale možnost využít dotace ve výši 420 milionů korun z fondu Spravedlivá transformace. Rekonstrukce hotelu je dokonce zařazena mezi jedenáct strategicky prioritních projektů Karlovarského kraje.
K tomu ovšem bylo potřeba najít partnera v podobě dlouhodobého nájemníka. To se nyní povedlo. Majitelé Sokolovské uhelné přitom patří k patriotům na západě Čech a na rozvoji regionu jim záleží z mnoha úhlů.
Hotelem se zhruba osmdesáti lůžky chtějí pozvednout cestovní ruch a zároveň i přispět k tvorbě nových pracovních míst. Windsor Spa Hotel je navíc ochotný na rekonstrukci i finančně přispět.
„Jako zodpovědný zaměstnavatel bychom chtěli vytvořit pracovní místa pro kvalifikované zaměstnance i další pracovní síly z Karlovarského, případně i ze sousedního Ústeckého kraje,“ uvedl v minulém týdnu při podání nabídky nejvyšší muž Sokolovské uhelné Pavel Tomek v tiskové zprávě.
„Provoz hotelu však musí být také ekonomicky udržitelný po celou dobu trvání nájemní smlouvy s platností pětadvacet let,“ dodal.
Obě strany tak mohou společně začít připravovat projektovou dokumentaci a chystat žádost o získání dotace.
„Dokážeme samozřejmě vytvořit energeticky úsporné řešení provozu hotelu včetně takzvaných smart řešení, která zajistí udržitelný chod celého komplexu v souladu s nároky na ochranu životního prostředí,“ řekl Tomek.
Pokud vše půjde hladce, zrekonstruovaný hotel by měl přivítat první návštěvníky v roce 2028. Windsor Spa Hotel vlastní i stejnojmenný hotel v Karlových Varech v někdejších Lázních III.
