Poslanci v pátek schválili novelu stavebního zákona, která má podle koalice zrychlit a zjednodušit povolování staveb.
Stavební úřady mají nově fungovat pod státem, vzniknout má Úřad rozvoje území a jeho krajské pobočky. K povolení stavby by podle nových pravidel mělo stačit jedno sloučené stavební řízení vedené jedním úřadem a zakončené jedním rozhodnutím. Předlohu teď posoudí Senát a poté poputuje k prezidentovi.
Pro novelu hlasovalo 89 poslanců vládní koalice, potřeba bylo nejméně 86 hlasů. Novela počítá mimo jiné s tím, že všechna krajská města budou moci vydávat vlastní stavební předpisy, a ruší takzvaný „ping-pong“ při odvoláních, kdy nadřízený úřad vracel věc k novému projednání.
Největší změnou má být vznik Úřadu rozvoje území ČR, který bude rozhodovat o povolení velkých bytových projektů s hrubou podlažní plochou nad deset tisíc metrů čtverečních.
Pod nově vzniklý úřad přejdou všichni úředníci stavebních úřadů vykonávající stavební správu pod kraji a obcemi. Pod tento centrální úřad bude spadat čtrnáct úřadů v krajích a Praze, pod nimiž bude 205 územních pracovišť v obcích s rozšířenou působností. Nyní existuje 626 takzvaných prvostupňových stavebních úřadů.
„Zřízení centrálního stavebního úřadu pro velké rezidenční bytové projekty jednoznačně vítám. Jsem přesvědčený o tom, že to jejich povolování výrazně urychlí. Uleví to hlavně menším stavebním úřadům, jejichž úředníci většinou řeší drobné stavby či nenáročné rekonstrukce a které jakýkoli větší stavební záměr často doslova paralyzuje,“ reaguje na novelu generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Opozice naproti tomu zákon ostře kritizuje. Podle části jejích poslanců může novela přinést chaos, oslabit práva obcí, sousedů i veřejnosti a zasáhnout do ochrany památek či životního prostředí.
Kritiku vyvolala i možnost dodatečného povolení některých černých staveb, pokud by jejich odstranění bylo zjevně nepřiměřené a nezasáhlo veřejné zájmy ani práva třetích osob.
