Je neohrožený a po hlavě se pouští do rizika. A přestože je James Bond fiktivní, měli by si z něj vzít Češi příklad. Na konferenci Forbesu Lepší Česko to prohlásil developer Robert Sekera. Vedle nápadů, jak zlepšit naši zemi, mluvil také o tom, jak se dostal k výstavbě pro seniory.
Jak posunout zemi dál? Právě na tuto otázku hledala odpověď konference Lepší Česko, pořádaná Forbesem. Zakladatel developerské skupiny Robert Sekera při tom odkázal na město, kde se akce pořádala, tedy na Karlovy Vary. V nich se natáčel jeden z filmů s fiktivním agentem Jejího Veličenstva – Casino Royale.
„Každý zná Jamese Bonda. A ten má dvě vlastnosti: je odvážný a ochotný riskovat. Je strašně důležité, aby Česko začalo více riskovat,“ uvedl Sekera.
Ten se více než čtvrt století se svou developerskou skupinou RS Group věnuje výstavbě. Začalo se bytovými domy, ale během let se záběr skupiny rozrostl o zprvu nečekaný směr. Začala se specializovat na oblast, která se týká tématu, o němž se mezi Čechy stále mluví opatrně: důstojné stáří a alzheimer.
„Jako společnost se tomuto tématu stále vyhýbáme. Nikdo nechce být stár, vidět svou maminku a tatínka ztrácet vědomí a vlastně už je nepoznávat,“ řekl na konferenci Lepší Česko zakladatel RS Group Robert Sekera.
Jeho skupina se však tématu nebojí a před lety se dala do výstavby domů pro seniory. „Vnímali jsme mezi lidmi tuto potřebu. Ale říkali jsme si, že jsme jen developer: umíme to stavět, ale ne provozovat.“
Proto spolu s rakouskou společností SeneCura založili v roce 2010 českou pobočku a v průběhu let vybudovali sedmnáct domovů pro seniory a alzheimer center. V roce 2024 ji pak koupila Penta Hospitals, která spadá do holdingu jedenáctého nejbohatšího Čecha Marka Dospivy.
RS Group se díky spolupráci s rakouskými partnery naučila, jak domy pro seniory a alzheimer centra budovat a jak je koncipovat. „Pochopili jsme tu potřebu a layout domu a naučili jsme se, jak optimalizovat jednotlivé prostory, ale zároveň neubrat budoucím klientům na jejich potřebách,“ popsal Sekera.
Foto: Martin Svoboda
„Když vytváříte nějaký projekt a chcete mu dát následný život – a je jedno, zda stavíte obytný dům, hotel, nebo alzheimer centrum –, musíte tomu dát život. Je důležité pochopit filozofii a potřeby toho domu,“ uvedl spoluzakladatel developerské skupiny s tím, že právě tato tvorba jej na práci baví.
Z domovů pro seniory a alzheimer center se pro investory zároveň stala zajímavá oblast s ohledem na to, jak postupně stárne populace, ale potřebných lůžek je nedostatek. I proto před několika lety Sekera založil spolu s Milanem Kuštou investiční fond Property Fund for Living (PFFL), který se zaměřuje právě na tento realitní segment.
Největším problémem, který ve spojitosti se svou branží Sekera vnímá, je současná legislativa, jež podle developera brzdí rychlejší výstavbu. Není ostatně jediný, kdo stávající stav kritizuje. Na dlouhé povolovací procesy si dlouhodobě developeři stěžují.
„Development je dlouhá cesta, která může trvat tři až klidně patnáct let.“ Ještě nikdy se však Sekera s kolegy nedostal do situace, že by u některého projektu nevydržel a vzdal jej.
„Jsem velký sportovec a mými vlastnostmi jsou vytrvalost a urputnost, což přenáším i do podnikání. Pomohlo mi to při covidových letech a následné válečné krizi. Věřím, že za každým horizontem je vždycky nějaká rovina, světlo.“
