Nemovitostní fond Trigea z finanční skupiny Partners koupil od skupiny Apsys obchodní centrum Posnania v Poznani. Jedná se o jednu z největších realitních akvizic ve střední a východní Evropě v letošním roce. Informoval o tom server Seznam Zprávy, cena se podle nich pohybuje okolo dvanácti miliard korun.
Posnania je jedno z pěti největších nákupních center v Polsku. Má více než 103 tisíc metrů čtverečních pronajímatelné plochy, téměř 300 obchodních jednotek a navštíví ho přibližně čtrnáct milionů návštěvníků ročně. Centrum je plně obsazené.
V letech 2017 až 2024 rostly tržby nájemců v centru průměrným tempem 10,9 procenta. Pro fond je akvizice rekordní investicí.
„Po nákupu obchodního centra Arkády Pankrác v roce 2024 (za šest miliard korun) pokračuje fond Trigea touto transakcí v posilování své pozice v oblasti retailu. Akvizice obchodního centra v Poznani – srovnatelná svou velikostí a vytížeností s pražským obchodním centrem Palladium – je proto v souladu s naší dlouhodobou obchodní strategií,“ řekl Seznam Zprávám Tomáš Trčka, generální manažer a zakladatel fondu Trigea.
Prodej Palladia byl největším realitním obchodem v loňském roce. Bývalý vlastník Palladia, společnost Union Investment, koupila obchodní centrum v roce 2015 za 570 milionů eur, což je zhruba čtrnáct miliard korun.
Hospodářské noviny loni uvedly, že Union Investment chtěla za Palladium 700 milionů eur, tedy sedmnáct miliard korun. Obchodní dům koupila společnost Project Aurelia z rakouské skupiny Erste.
Trigea koupí Posnanie posílila své působení na polském trhu, který je pro fond druhým nejdůležitějším hned po českém trhu.
Podle mluvčí skupiny Partners Terezy Píchalové má nyní v Polsku více nemovitostí než v Česku. V Polsku fond vlastní administrativní budovy Wola Center a My Place II ve Varšavě, logistické centrum v Radzyminu či kancelářskou budovu MidPoint71 ve Vratislavi.
Realitní skupina Apsys působí v Polsku a ve Francii. V současnosti spravuje více než třicet obchodních center, mezi něž patří Muse v Metách, Manufaktura v Lodži nebo pařížská centra Beaugrenelle, Boom Boom Villette a Le Dix Solférino.
Trigea pak vlastní nemovitosti v celkové hodnotě přes třicet miliard korun. Podle serveru chce expandovat i na další trhy, nyní sleduje vývoj v Rakousku a Německu.
