Investiční skupina RSJ spojila síly se spolumajitelem Finepu Michalem Kociánem a jeho společností Na Jelenách a na jihu Prahy, nedaleko metra Opatov, společně postaví novou čtvrť pro zhruba šestnáct tisíc obyvatel.
Projekt, jehož celková investice má přesáhnout padesát miliard korun, má být novým centrem jižní části Prahy. Půjde zároveň o čistě nájemní čtvrť, přičemž v budoucnu má celou lokalitu spravovat jeden nájemní fond.
„Na Jelenách chceme vytvořit skutečný kus Prahy. Místo s vlastním životem a centrem, kde nájemní bydlení nebude dočasným řešením, ale opravdovým domovem. Spojení s investiční skupinou RSJ nám umožňuje tuto vizi rozvíjet dlouhodobě, ve velkém měřítku a s ambicí, kterou si mimořádná lokalita zaslouží,“ říká Zdeněk Soudný, výkonný ředitel společnosti Na Jelenách, jenž stejnojmenný projekt řídí.
Vizualizace RSJ
Na Jelenách vedle nájemního bydlení postupně vzniknou i pracovní příležitosti, obchody a služby, gastronomie, sport, vzdělávání, zeleň a veřejné prostory. Součástí záměru je také mateřská škola, počítá se s pozemkovou rezervou pro základní školu, sportovišti, parkem, náměstím i sítí pěších a cyklistických tras.
„Na Jelenách má výjimečnou polohu, rozsah i dopravní dostupnost s přímým napojením na stanici metra Chodov a v budoucnu také na Opatov. Zároveň nám přináší příležitost vytvořit čtvrť, která bude dobře fungovat i za několik desítek let. Právě dlouhodobost projektu a možnost podílet se na vzniku nové živé části Prahy jsou hlavními důvody našeho vstupu do partnerství,“ říká Lukáš Musil, člen představenstva investiční skupiny RSJ.
Výstavba první fáze projektu začne v příštím roce a celá čtvrť by měla být hotová za zhruba deset let.
„Jednotlivé části na sebe budou navazovat tak, aby výstavba postupovala efektivně. Na Jelenách je jedním z nejrozsáhlejších rezidenčních projektů v historii Prahy a významným způsobem přispěje k dostupnosti bydlení. Vnímáme značný zájem ze strany velkých institucionálních fondů, včetně zahraničních,“ dodává
Lukáš Musil.
Praha už v létě schválila ještě podle dřívějšího územního plánu možnost čerpání koeficientu z městských pozemků v lokalitě, což umožní intenzivnější zástavbu a zároveň zajistí do městské kasy 63 milionů korun na infrastrukturu a vybavenost. Další finanční prostředky získalo město při dřívějších směnách pozemků, které měly území zcelit tak, aby investoři mohli stavět a Praha měla v majetku veřejná prostranství a komunikace.
