Historicky významná část města Slaného dostane novou tvář. Zanedbaný areál někdejší ČKD nedaleko centra projde v následujících letech revitalizací. Jejím výsledkem bude čtvrť propojující kulturu, bydlení i sport.
S projektem za více než 1,3 miliardy přišlo město spolu se skupinou S24 Jana Čermáka, který je momentálně nejvíce vidět coby spoluvlastník zadlužených firem Empresa Media a Médea Group Jaromíra Soukupa. Do nich majetkově vstoupil vloni s cílem oddlužit je, postavit zpět na nohy a prodat, včetně Televize Barrandov.
Pro specialistu na pohledávkový byznys, který hraje klíčovou roli také v ostře sledovaném boji o skupinu Arca či pomáhá s reorganizací NWT Martiny a Davida Vítkových, jde o obvyklý proces. Ostatně tak se dostal i k průmyslovému areálu v jižní části někdejšího královského města.
Hlavní továrnu, v níž se vyráběly zejména lokomotivy, se chystá zrekonstruovat, aby se zachovala její historická hodnota. Prostory následně budou sloužit především kultuře – koncertům, výstavám či konferencím.
Nově budova nabídne i výraznou lávku s vyhlídkou. Okolo vyroste náměstí s parkem a domy o 120 bytech a téměř osmi tisících metrech čtverečních určených pro obchody a služby.
„Už předloni jsme začali využívat prostory továrny pro natáčení filmů a ve spolupráci s městem i pro kulturní akce. Lokalita má ale mnohem větší potenciál, daný i blízkostí Prahy,“ komentuje záměr Jan Čermák. „Věříme, že díky našemu projektu dojde k obnovení historického propojení s městem,“ doplňuje.
Součástí areálu bude rovněž několik horolezeckých stěn. Splňovat by měly nejnáročnější parametry pro oficiální boulderingové závody, které se, zejména díky osobě Adama Ondry a jeho úspěchům, stávají v Česku čím dál populárnější.
Konkrétně ve Slaném má lezectví už dnes poměrně silnou základnu. Místní by však rádi, aby jejich bezmála šestnáctitisícová domovina rezonovala v budoucnu i na evropské scéně.
„Naše město má bohatou historii, kterou tvoří nejen gotické a barokní stavby, ale také průmysl. Jsem zastáncem přístupu, že než staré průmyslové památky bourat je lepší pro ně nejprve hledat novou podobu, smysl a využití,“ komentuje plán revitalizace starosta Martin Hrabánek.
Historie areálu, který leží v blízkosti centra města a nádraží, se datuje hluboko do devatenáctého století. Vyráběly se v něm lokomotivy či stroje pro cukrovary a doly. Roku 1898 ji odkoupil ikonický podnik Breitfeld-Daněk, který se později spojil s Českomoravskou-Kolben, čímž vznikla proslulá ČKD, největší strojírna v Československu, v jejímž čele stál Emil Kolben.
Starosta města Slaný Martin Hrabánek v průmyslovém areálu města, který projde přeměnou, Foto S24
Naposledy závod využívala strojírenská společnost Salten, která v něm mimo jiné vyráběla lodní jeřáby. Na přelomu let 2018 a 2019 se však ocitla ve finančních potížích, které vedly k jejímu úpadku a odkupu areálu skupinou S24 Jana Čermáka. V současnosti areál chátrá a od centra města jej neodděluje jen neutěšený vzhled, ale i drátěný plot.
Myšlenky opětovného propojení obou částí Slaného se chopilo přední české architektonické studio A8000, které stojí například za interiérem multifunkčního sálu Fora Karlín v Praze či návrhem proměny někdejších uhelných dolů u Sokolova na jezero Medard, iniciované rodinou Štěpánkových, jednou z největších tuzemských byznysových rodin.
„Nehledáme pouze novou identitu areálu, ale novou identitu města. Slaný byl vždy s továrnou ČKD velmi intenzivně spojen, proto chceme areál opět probudit k životu,“ tvrdí architekt Martin Krupauer, který ateliér A8000 vede s Pavlem Kvintusem.
Projekt, skrze nějž chtějí propojit genius loci s udržitelností, je momentálně ve fázi vyčkávání na změnu územního plánu. Pokud vše půjde hladce, lokalita by mohla být zatraktivněna během roku 2028.
22. 4. 20245 min
Robert Sattler
zástupce šéfredaktora Forbes.cz
Umí se nadchnout pro inspirativní a zajímavé příběhy bez ohledu na odvětví, jehož se dotýkají. Nejvíce se věnuje propojení byznysu se sportem. Vede projekty Nejlépe placení sportovci, Nejlépe placení youtubeři a streameři nebo Nejvlivnější lidé v médiích. Zodpovídá za provoz Forbes.cz.
