První etapa rezidenčního projektu Modřanský cukrovar v Praze 12, jehož stavbu Skanska Reality právě zahajuje, bude stát 970 milionů korun. Její součástí bude 112 bytů. Dokončené mají být v roce 2024 a polovina z nich je již prodaná. Celkem má v nové čtvrti postupně vzniknout 767 bytů. Součástí budou také obchody, mateřská škola, multifunkční hala či park.
První ze šesti etap bude stát na ploše o rozloze 10 500 metrů čtverečních na pravém břehu Vltavy v jihozápadní části Modřan. 112 bytů, jejichž prodej Skanska spustila už na podzim, bude rozděleno do dvou městských bloků. Sekce A bude tvořená třemi objekty o třech až čtyřech podlažích, sekce B pěti pětipodlažními objekty.
„Modřanský cukrovar je premiantem z pohledu hospodaření se základními zdroji, jako jsou energie, voda a materiál. Struktura budov, využité technologie, ale i promyšlené drobnosti tu domácnostem mohou citelně snížit provozní náklady. Zvlášť v době zvyšujících se cen energií může být hospodárnost jedním z klíčových ukazatelů při výběru nového bydlení,“ uvedl generální ředitel Skanska Reality Petr Michálek.
Vůbec poprvé v Česku budou obyvatelé moci využívat recyklovanou takzvanou šedou vodu vedle splachování záchodů i v pračkách. Jedná se o upravenou odpadní vodu z koupelen či kuchyní.
Každá z budov bude mít v podzemních podlažích instalovánu úpravnu šedé vody. Rozvody vody budou dva a obyvatelé se budou moci sami rozhodnout, jaký typ vody chtějí pro praní využívat.
Promyšleno je zde také hospodaření s dešťovou vodou, která nesteče do kanalizace, ale zasákne se, odpaří nebo bude svedená do akumulačních nádrží. „V případě recyklované vody na praní a splachování, úsporných armatur a využití dešťové a užitkové vody ušetříme 51 litrů pitné vody denně na obyvatele,“ sdělil manažer Skanska Reality Miroslav Kobera.
Stavět se bude i za pomoci recyklovaného betonu rebetong, který Skanska vyrábí ze stavební suti a který nahrazuje přírodní kamenivo. Ten se mimo jiné využije až pro dvacet procent betonových konstrukcí. Na střechách navíc bude 24 fototermických panelů na ohřev teplé vody.
Skanska Reality je dceřinou společností Skanska, která patří k největším stavebním společnostem v Česku a na Slovensku. Zabývá se hlavně silničním a železničním stavitelstvím a betonovými konstrukcemi.
Rezidence bude vybudována na místě, jehož dominantou skutečně býval cukrovar. Ten ukončil provoz v roce 2002 a o tři roky později byl zdemolován. Změna územního plánu zde později umožnila postavit domy a obchody.
